Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Willem Marislaan 10

6717HD Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: HJT Makelaars B.V.

€ 398.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.320

Precio de compra /m²: € 3.655

Galería de fotos

Willem Marislaan 10 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde woning biedt ruimte, comfort en een heerlijke tuin. De verzorgde achtertuin kent heel veel privacy en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vrijstaande houten berging en een aangebouwde stenen berging. Binnen treft u een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een compacte badkamer. Gelegen in een rustige straat, nabij scholen, winkelcentrum De Spindop en Station Ede-Wageningen, en binnen korte tijd bij de A12 en A30. Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale woonlocatie zoeken. Bouwjaar: 1960. Perceel: 175 m². Woonoppervlakte: 109 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: vanaf de stoep betreedt u de nagenoeg geheel bestrate voortuin van deze woning. De onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur biedt toegang tot de ontvangsthal. Vanuit de hal bereikt u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Via een glaspaneeldeur komt u in de halfopen keuken, die door een toog in open verbinding staat met de woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte living is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, terwijl de eethoek aan de tuinzijde is gesitueerd. Naast de eethoek is een praktische vaste kastenwand gerealiseerd. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met vanillekleurige fronten, een eiken aanrechtblad en een betegelde achterwand. De keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser (2024) en spoelbak. Vanuit de keuken is de praktische trapkast bereikbaar, waarin tevens de meterkast (5 groepen) is ondergebracht. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, wat bijdraagt aan de warme en eigentijdse sfeer. Ten slotte bevindt zich op de begane grond nog een praktische bijkeuken van 5,6 m². Eerste verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers toegankelijk, met oppervlaktes van circa 11,5 m², 10,1 m² en 5,3 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, waarbij de kleinste kamer is voorzien van een open boekenkast, ideaal als studeer- of werkkamer. De compacte badkamer van 2,3 m² is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een bad-/douchecombinatie, een wastafel en een designradiator. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof, wat bijdraagt aan duurzaamheid en gemak. Daarnaast is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een rolluik. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Op de voorzolder is de cv-combiketel (Nefit, 2016) ondergebracht. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar, met een vloeroppervlakte van circa 11,8 m². Deze slaapkamer is, net als de voorzolder, voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: aan de achterzijde van de woning ligt een tuin met een ligging op het noorden. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een stuk kunstgras en aan de zijkant een border met houtsnippers. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen, waardoor u op diverse plekken van de buitenruimte kunt genieten. De tuin is recent onderhouden: een deel van de schutting is in 2024 vervangen en bovendien is de achterzijde van de woning in 2024 voorzien van nieuw Keralith. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging van 6,2 m² en aan de woning vast een stenen berging van 7,1 m². Aanvullend: - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind december '25.

Hipoteca berekenen

€ 398.500

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.320

2,78%

Anualmente

%

€ 19.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.