Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

Willem Marislaan 10

6717HD Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: HJT Makelaars B.V.

€ 398.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.320

Purchase price /m²: € 3.655

Photo Gallery

Willem Marislaan 10 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde woning biedt ruimte, comfort en een heerlijke tuin. De verzorgde achtertuin kent heel veel privacy en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vrijstaande houten berging en een aangebouwde stenen berging. Binnen treft u een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een compacte badkamer. Gelegen in een rustige straat, nabij scholen, winkelcentrum De Spindop en Station Ede-Wageningen, en binnen korte tijd bij de A12 en A30. Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale woonlocatie zoeken. Bouwjaar: 1960. Perceel: 175 m². Woonoppervlakte: 109 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: vanaf de stoep betreedt u de nagenoeg geheel bestrate voortuin van deze woning. De onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur biedt toegang tot de ontvangsthal. Vanuit de hal bereikt u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Via een glaspaneeldeur komt u in de halfopen keuken, die door een toog in open verbinding staat met de woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte living is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, terwijl de eethoek aan de tuinzijde is gesitueerd. Naast de eethoek is een praktische vaste kastenwand gerealiseerd. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met vanillekleurige fronten, een eiken aanrechtblad en een betegelde achterwand. De keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser (2024) en spoelbak. Vanuit de keuken is de praktische trapkast bereikbaar, waarin tevens de meterkast (5 groepen) is ondergebracht. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, wat bijdraagt aan de warme en eigentijdse sfeer. Ten slotte bevindt zich op de begane grond nog een praktische bijkeuken van 5,6 m². Eerste verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers toegankelijk, met oppervlaktes van circa 11,5 m², 10,1 m² en 5,3 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, waarbij de kleinste kamer is voorzien van een open boekenkast, ideaal als studeer- of werkkamer. De compacte badkamer van 2,3 m² is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een bad-/douchecombinatie, een wastafel en een designradiator. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof, wat bijdraagt aan duurzaamheid en gemak. Daarnaast is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een rolluik. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Op de voorzolder is de cv-combiketel (Nefit, 2016) ondergebracht. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar, met een vloeroppervlakte van circa 11,8 m². Deze slaapkamer is, net als de voorzolder, voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: aan de achterzijde van de woning ligt een tuin met een ligging op het noorden. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een stuk kunstgras en aan de zijkant een border met houtsnippers. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen, waardoor u op diverse plekken van de buitenruimte kunt genieten. De tuin is recent onderhouden: een deel van de schutting is in 2024 vervangen en bovendien is de achterzijde van de woning in 2024 voorzien van nieuw Keralith. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging van 6,2 m² en aan de woning vast een stenen berging van 7,1 m². Aanvullend: - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind december '25.

Mortgage berekenen

€ 398.500

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.320

2,78%

Yearly

%

€ 19.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
175 m²
Content
360 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.