Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Scheivoor 1 A

6744WD Ederveen • Gelderland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.578

Galería de fotos

Scheivoor 1 A Ederveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en royaal perceel! Aan de rand van Ederveen, met vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen, ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 2.120 m2. Met een woonoppervlakte van 133 m², een keuken en een bijkeuken en een indrukwekkend bijgebouw met eigen keuken, badkamer en kantoorverdieping biedt dit object een zeldzame combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is modern afgewerkt en instapklaar, met een prettige indeling en volop daglicht. Het multifunctionele bijgebouw voegt daar een compleet tweede domein aan toe: ideaal voor een onderneming aan huis, opslag, atelier of werkplaats. Wat het gebruik extra interessant maakt voor ondernemers. Hier woont u landelijk en vrij, met ruimte rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl uw werk zich letterlijk naast de deur kan bevinden. Een plek met schaal, mogelijkheden en uitzicht dat iedere dag opnieuw overtuigt. Scheivoor 1-A bevindt zich in het buitengebied van Ederveen, omringd door groen en agrarisch landschap. U ervaart hier dagelijks rust en privacy, zonder geïsoleerd te wonen. Het dorpscentrum van Ederveen ligt op korte afstand, net als voorzieningen in Lunteren en Veenendaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u vlot de A12 en A30, waardoor steden als Ede, Arnhem en Utrecht goed bereikbaar zijn. De ligging biedt daarmee een sterke balans tussen landelijke vrijheid en praktische bereikbaarheid – aantrekkelijk voor zowel privé als zakelijk gebruik. Via de entree betreedt u de hal met trapopgang en toegang tot het leefgedeelte. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en zicht op de tuin en het omliggende groen. De maatvoering maakt het mogelijk om hier royaal te leven, met voldoende ruimte voor zowel ontspannen als uitgebreid tafelen. Aansluitend bevindt zich de eerste keuken, royaal opgezet en voorzien van een modern keukenmeubel en diverse inbouwapparatuur. U beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook in de keuken is genoeg ruimte voor een grote eethoek, en door de openslaande tuindeuren staat u in directe contact met buiten. Vanuit hier loopt u door naar de aangrenzende tussengang, waar de witgoedaansluitingen keurig uit het zicht zijn weggewerkt en het toilet is gesitueerd. Die gang vormt meteen de slimme verbinding naar de tweede, separate keuken: ideaal als extra werkruimte, voor intensief kookgebruik of wanneer wonen en werken hier naast elkaar mogen bestaan, zonder dat het elkaar in de weg zit. De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige maatvoering en natuurlijke lichtinval. De kapconstructie zorgt op meerdere kamers voor extra sfeer en ruimtelijkheid. Hier is voldoende plaats voor tweepersoonsbedden, kasten en eventueel een werkplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, hangkast, wandcloset en designradiator. Dankzij het raam beschikt de ruimte over daglicht en natuurlijke ventilatie, met uitzicht over het omliggende landschap. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Deze verdieping biedt volop ruimte voor opslag van seizoensspullen, archief of voorraad. Het perceel van 2.120 m² geeft deze woning letterlijk en figuurlijk ademruimte. Achter de woning ligt een royale tuin met terras, groenstroken en een glazen kas voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen gewassen. Het vrije uitzicht over de achterliggende landerijen zorgt voor een gevoel van ruimte dat zelden wordt aangetroffen. Aan de voor- en zijkant van het perceel bevindt zich ruime verharding met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s of bedrijfswagens. Bijgebouw Het bijgebouw is een volwaardig tweede onderdeel van het geheel. Het beschikt over twee ruime garagegedeelten, een eigen keuken, sanitaire voorzieningen en een verdieping met kantoorruimte en werkplaats. Of u nu ondernemer bent, extra opslagruimte zoekt of een zelfstandige werkplek aan huis wenst: hier krijgt u de ruimte om uw plannen daadwerkelijk uit te voeren. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Inclusief groot multifunctioneel bijgebouw (177 m²) • Woonoppervlakte: 133 m² • Perceeloppervlakte: 2.120 m² • Twee keukens in de hoofdwoning • Drie slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche • Praktische bergzolder • Glazen kas in de tuin • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Vrij en weids uitzicht over groen Bijgebouw en extra tuin • Twee garagegedeelten • Keuken/kantine en doucheruimte • Kantoor- en werkruimte op de verdieping met vide • Adres Scheivoor 1-B Scheivoor 1-A en B biedt u de ruimte om royaal te wonen én professioneel te werken op één adres. Het perceel, het bijgebouw en de functionele indeling maken dit tot een object met mogelijkheden die verder reiken dan standaard wooncomfort. Hier kiest u niet alleen voor een huis, maar voor vrijheid en flexibiliteit in hoe u uw leven en werk wilt inrichten. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de schaal en potentie van deze bijzondere plek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
2120 m²
Contenido
494 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Souterrain
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6744

Mapas de Google

Ubicación de Ederveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ederveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ederveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ederveen. En 2025 había 3.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 584.000.

Inhabitantes

3.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 584.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ederveen
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ederveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

360

Etiqueta C

230

Etiqueta G

200

Etiqueta B

160

Etiqueta D

105

Etiqueta F

84

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

28

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ederveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ederveen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ederveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ederveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer viviendas in Ederveen

Ver más viviendas en este lugar.