Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

De Keizerlibel 19

9766RB Eelderwolde • Drenthe

Vendido

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 5.306

Galería de fotos

De Keizerlibel 19 Eelderwolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen in een nagenoeg nieuw huis (2020) aan de rand van natuurgebied De Onlanden met Groningen vlakbij en een achtertuin met terras grenzend aan het water? Dat kan! Deze villa komt nu te koop en is beschikbaar voor een volgende eigenaar om te genieten van het comfort, de luxe en de ruimte in en om het huis. Rietwijk maakt onderdeel uit van Ter Borch en behoort officieel tot Drenthe maar gevoelsmatig is het onderdeel van de stad Groningen: ook wel de 'Hamptons of Groningen' genoemd. De huizen liggen op eilandjes aan de rand van het plangebied en worden omgeven door smalle dijkjes, brede sloten en rietoevers. Indeling: Grote oprit voor het huis met plaats voor meerdere auto's. Entree aan de zijkant met 'halve' carport, laadpaal naast de garagedeur. Hal met toilet, meterkast en de trap naar boven. Grote living van circa 84(!)m² met het zitgedeelte aan de voorzijde en de woon/eetkeuken aan de achterzijde. De voorzijde van de living biedt ruimte aan een grote zithoek en biedt plaats aan een royale eettafel met openslaande deuren naar het terras onder de overkapping naast het huis. De keuken is uitgebouwd aan de achterzijde -waardoor extra ruim- en voorzien van een kook/spoel schiereiland met quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en op de kop van het schiereiland een compacte eetbar voor vier personen. Daarnaast een apparatenwand met grote inbouwkoelkast en daarbij nóg een koel/vriescombi (met ijsblokjes automaat incl wateraansluiting), een oven/magnetroncombi, wijnkast met twee zones én een ingebouwde koffiemachine (met wateraansluiting). De keuken is lekker ruim en licht en biedt mooi zicht op de achtertuin door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin en de terrassen aan de achterzijde. Rechts naast het huis de (uitgebouwde) garage van 20m² met tuindeur aan de achterzijde en elektrische segmentdeur aan de voorzijde. Eerste verdieping: lichte en ruime overloop, drie slaapkamers van resp. circa 11, 16 en 17m². Moderne, luxe en complete badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet, twee design waskomzuilen, spiegelverwarming en afzuiging met vochtdetectie. Tweede verdieping: overloop met schuifkastenwand waarin de wasmachine en droger en de verwarmingsinstallatie met warmtepomp en buffervat. Aan de voorzijde van het huis de vierde slaapkamer en aan de achterzijde de vijfde kamer. Bijzonderheden: - perceeloppervlak circa 633 m²; - woonoppervlak 212m² exclusief de garage van 20m²; - bouwjaar 2020; - goed geïsoleerd, energielabel A+++, tripleglas; - inclusief 36 zonnepanelen; - grote overkapping met terras aan de linkerzijgevel; - grote oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's; - fraai aangelegde achtertuin met zonneterras bij de openslaande deuren van de keuken én heerlijk terras aan de waterzijde de ondergaande avondzon en prachtig zicht richting het natuurgebied De Onlanden.

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
633 m²
Contenido
881 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2025
Fecha de venta
07-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9766

Mapas de Google

Ubicación de Eelderwolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eelderwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eelderwolde. En 2025 había 3.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 857.000.

Inhabitantes

3.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 857.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eelderwolde
Año Inhabitantes
2021 2.970
2022 3.130
2023 3.165
2024 3.210
2025 3.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eelderwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 610.000
2022 EUR 664.000
2023 EUR 776.000
2024 EUR 823.000
2025 EUR 857.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 875 15-25: 445 25-45: 640 45-65: 1.115

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

320

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.845

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 22
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 412

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 433
2010 tot 2020 382
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

777

Etiqueta A+++

76

Etiqueta B

34

Etiqueta A+

32

Etiqueta D

30

Etiqueta G

26

Etiqueta C

21

Etiqueta A++

21

Etiqueta F

14

Etiqueta A++++

14

Etiqueta E

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eelderwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.980
2021 1.560 4.330
2022 1.170 4.140
2023 990 4.050
2024 930 4.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 4.130

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Eelderwolde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eelderwolde
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eelderwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eelderwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eelderwolde?

Eelderwolde telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde is in 2025 circa € 857.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde ligt rond € 50.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelderwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelderwolde?

In Eelderwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer viviendas in Eelderwolde

Ver más viviendas en este lugar.