Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Trigt Makelaars

Jonneveen 4

3755XB Eemnes • Utrecht

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 5.222

Galería de fotos

Jonneveen 4 Eemnes
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Eemnes, op fietsafstand van het gezellige centrum van Laren, ligt deze uitstekend onderhouden instapklare middenwoning met eigen oprit. De woning bevindt zich op een fraaie, groene locatie zonder directe overburen aan een autoluwe straat. Dankzij de sfeervolle opzet, drie slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin is dit een heerlijk huis op een centrale en rustige plek. Locatie: De woning ligt in een ruim opgezette en groene woonwijk, centraal ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en winkels. Het gezellige centrum van Eemnes bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand en ook het bruisende centrum van Laren is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A27 en A1 snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer. De ruime woon-/eetkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de sfeervolle serre. De keuken beschikt over een modern keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits SMEG-fornuis met oven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Vanuit de kleinste slaapkamer is met een vlizotrap de praktische vliering bereikbaar, waar zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Tuin: De woning beschikt over een zonnige voortuin en een besloten, fraaie groene achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een heerlijke serre, waar je ook in de winter comfortabel kunt genieten van de zon en het uitzicht op de tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en er is een ruime achterom aanwezig. Bijzonderheden & kenmerken: - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte 90 m² - Perceeloppervlakte 153 m² - Eigen oprit - Drie slaapkamers - Moderne badkamer - Zeer goed onderhouden middenwoning - Geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Vrijstaande stenen berging met elektra - Gelegen aan een autoluwe straat zonder directe overburen Oplevering in overleg. Eemnes biedt een rustige, vriendelijke sfeer die nog steeds een echt dorpse charme ademt, maar tegelijkertijd modern is. Het dorpshart heeft alles voor uw dagelijkse boodschappen en biedt elke donderdag een gezellige weekmarkt. Daarnaast zijn er diverse restaurants en eetgelegenheden. Voor meer keuze bent u binnen 15 minuten fietsen in Laren of Blaricum. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, en Eemnes beschikt over diverse scholen en sportfaciliteiten. De goede verbindingen naar de snelwegen A1 en A27 zorgen ervoor dat u binnen 10 minuten in Hilversum bent, en binnen 20 minuten in Utrecht of Amsterdam. Ook zijn er uitstekende busverbindingen naar het treinstation.

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

3,07%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
334 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3755

Mapas de Google

Ver Eemnes en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eemnes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eemnes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eemnes. En 2026 había 10.063 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

10.063

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

325

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eemnes
Año Inhabitantes
2022 9.450
2023 9.598
2024 9.755
2025 9.927
2026 10.063

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eemnes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 517.000
2024 EUR 526.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.264 0-15: 1.535 15-25: 1.151 25-45: 2.096 45-65: 2.881

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

20

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

593

Nederland

8.075

Buiten Europa

1.259

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 976
Appartementen 555
Tussenwoningen 2.058
Vrijstaande woningen 470
Twee-onder-één-kap woningen 426

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 664
1970 tot 1980 1.130
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 358
2020 en later 323

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.362

Etiqueta C

1.300

Etiqueta B

949

Etiqueta D

401

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A++++

96

Etiqueta E

85

Etiqueta G

82

Etiqueta A+

77

Etiqueta F

62

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eemnes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.990
2021 1.480 3.080
2022 1.170 2.870
2023 990 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Eemnes (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 525
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eemnes
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 39
jul 2025 22
jun 2025 27
mei 2025 22
mrt 2025 25
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 26
sep 2024 24
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eemnes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eemnes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eemnes?

Eemnes telt in 2026 ongeveer 10.063 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eemnes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 325 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eemnes?

In Eemnes komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.058 woningen.

Meer viviendas in Eemnes

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.