Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Bijenkorf 55

6961PA Eerbeek • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eerbeek

Galería de fotos

Bijenkorf 55 Eerbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Nieuw in de verkoop staat deze fraaie twee-onder-één-kapwoning aan de Bijenkorf 55 in Eerbeek, gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Lombok. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², staat op een perceel van 250 m² en beschikt over een geschakelde garage. De locatie is ideaal: rustig, groen en op korte afstand van het bos, de landerijen en het Klompenpad dat praktisch om de hoek ligt. Ligging & omgeving De wijk Lombok staat bekend om haar rustige straten, goede voorzieningen en de groene omgeving. Voor gezinnen is dit een heerlijke plek om te wonen, met speeltuinen, scholen en winkels binnen handbereik. De nabijgelegen bossengebieden zorgen voor fijne wandelroutes en een prettige balans tussen buitenleven en wooncomfort. Wonen & leven Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. In 2024 is een nieuwe visgraatvloer gelegd, doorgelegd over vrijwel de gehele begane grond en afgewerkt met hoge sierplinten. De woonkamer is licht en vriendelijk dankzij de erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra daglichtinval en een prettige zithoek. De pelletkachel uit 2019 vormt hier een sfeervol middelpunt en zorgt voor een warme, gezellige ambiance. Aan de achterzijde bevindt zich de eetruimte met openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig samenvloeien. De keuken is eveneens vernieuwd in 2024 en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met hoogwaardige apparatuur. De aanwezigheid van een inductiekookplaat en een Quooker maakt koken hier bijzonder comfortabel. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de geschakelde garage, een praktische ruimte met lichtkoepel en volop mogelijkheden voor opslag of hobby. In de uitbouw aan de zijkant van de woning bevindt zich een slaapkamer of multifunctionele ruimte, voorzien van airconditioning, een vaste schuifdeurkast en een schuifpui naar de tuin. Deze kamer is ideaal als werkkamer, speelkamer of volwaardige slaapkamer op de begane grond en biedt dankzij de schuifpui een prachtige verbinding met buiten. Het zijraam is voorzien van een elektrisch rolluik Slaapkamers & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, allen voorzien van doorgelegd laminaat dat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel, wat prettig is voor dagelijks gebruik. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, zwevend toilet en vloerverwarming. Ook is er een elektrisch screen aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, een volwaardige ruimte dankzij het Velux dakraam dat voor veel daglicht zorgt. Op de voorzolder is de wasmachineaansluiting gesitueerd en is praktische bergruimte aanwezig. Tuin & buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De geïntegreerde overkapping met zonwering vormt een heerlijke plek om in alle seizoenen buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over twee terrassen, omringd door groen en met voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen. De geschakelde garage met lichtkoepel biedt naast opslag ook extra mogelijkheden voor hobby of klusruimte. Tot slot Bijenkorf 55 is een uitstekend onderhouden en eigentijdse woning op een prachtige locatie in Lombok. Met vijf slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond met schuifpui, een vernieuwde keuken en vloer uit 2024, een sfeervolle pelletkachel en een groene tuin met overkapping biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2026 había 10.232 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.232

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.