Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Bijenkorf 55

6961PA Eerbeek • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Eerbeek

Photo Gallery

Bijenkorf 55 Eerbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Nieuw in de verkoop staat deze fraaie twee-onder-één-kapwoning aan de Bijenkorf 55 in Eerbeek, gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Lombok. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², staat op een perceel van 250 m² en beschikt over een geschakelde garage. De locatie is ideaal: rustig, groen en op korte afstand van het bos, de landerijen en het Klompenpad dat praktisch om de hoek ligt. Ligging & omgeving De wijk Lombok staat bekend om haar rustige straten, goede voorzieningen en de groene omgeving. Voor gezinnen is dit een heerlijke plek om te wonen, met speeltuinen, scholen en winkels binnen handbereik. De nabijgelegen bossengebieden zorgen voor fijne wandelroutes en een prettige balans tussen buitenleven en wooncomfort. Wonen & leven Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. In 2024 is een nieuwe visgraatvloer gelegd, doorgelegd over vrijwel de gehele begane grond en afgewerkt met hoge sierplinten. De woonkamer is licht en vriendelijk dankzij de erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra daglichtinval en een prettige zithoek. De pelletkachel uit 2019 vormt hier een sfeervol middelpunt en zorgt voor een warme, gezellige ambiance. Aan de achterzijde bevindt zich de eetruimte met openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig samenvloeien. De keuken is eveneens vernieuwd in 2024 en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met hoogwaardige apparatuur. De aanwezigheid van een inductiekookplaat en een Quooker maakt koken hier bijzonder comfortabel. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de geschakelde garage, een praktische ruimte met lichtkoepel en volop mogelijkheden voor opslag of hobby. In de uitbouw aan de zijkant van de woning bevindt zich een slaapkamer of multifunctionele ruimte, voorzien van airconditioning, een vaste schuifdeurkast en een schuifpui naar de tuin. Deze kamer is ideaal als werkkamer, speelkamer of volwaardige slaapkamer op de begane grond en biedt dankzij de schuifpui een prachtige verbinding met buiten. Het zijraam is voorzien van een elektrisch rolluik Slaapkamers & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, allen voorzien van doorgelegd laminaat dat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel, wat prettig is voor dagelijks gebruik. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, zwevend toilet en vloerverwarming. Ook is er een elektrisch screen aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, een volwaardige ruimte dankzij het Velux dakraam dat voor veel daglicht zorgt. Op de voorzolder is de wasmachineaansluiting gesitueerd en is praktische bergruimte aanwezig. Tuin & buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De geïntegreerde overkapping met zonwering vormt een heerlijke plek om in alle seizoenen buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over twee terrassen, omringd door groen en met voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen. De geschakelde garage met lichtkoepel biedt naast opslag ook extra mogelijkheden voor hobby of klusruimte. Tot slot Bijenkorf 55 is een uitstekend onderhouden en eigentijdse woning op een prachtige locatie in Lombok. Met vijf slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond met schuifpui, een vernieuwde keuken en vloer uit 2024, een sfeervolle pelletkachel en een groene tuin met overkapping biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
250 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6961

Google Maps

Location of Eerbeek

Explore Eerbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eerbeek. In 2026 were there 10.232 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

10.232

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

255

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eerbeek
Year Residents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Business activity in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eerbeek
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eerbeek.

Frequently asked questions about living in Eerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer houses in Eerbeek

View more homes in this location.