Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Gaspeldoorn 72

6961PG Eerbeek • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Apeldoorn

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 3.967

Galería de fotos

Gaspeldoorn 72 Eerbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor een echte belevenisindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. ‘Landelijk en bosrijk wonen, met alle comfort van een moderne kindvriendelijke woonwijk’, wij heten u van harte welkom aan de Gaspeldoorn 72 te Eerbeek. Deze twee onder één kapwoning met garage is gelegen op een perceel van 332 m2 en is voorzien van een totale woonoppervlakte van circa 156 m2 onderverdeeld in grote woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, toilet, badkamer en maar liefst vijf ruime slaapkamers. De woning met energielabel A beschikt over 12 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. De voorzieningen in het dorp zijn op korte afstand bereikbaar. Een uitgebreid winkelbestand en lagere en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reistijd van maximaal 30 minuten per auto. De afstand tot zowel de A50 als de A12 bedraagt 8 km. Op slechts 5 km ligt een intercity treinstation. De entree aan de zijgevel van de woning bereikt u middels de verzorgde voortuin en de oprit die ruimte biedt voor twee auto’s. De woning is voorzien van een laadpaal welke is gemonteerd aan de zijgevel. Bij binnenkomst belandt u direct in warme landelijke sferen door de aanwezigheid van een prachtige houten vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de meterkast. Het toilet is hangend uitgevoerd, voorzien van een fonteintje en volledig betegeld met mooie grote grijze tegels. De woonkamer is U-vormig en licht door de vele daglichtinval en u heeft hier voldoende ruimte voor een royale zitopstelling. De afwerking is strak te noemen met gestukte wanden en plafonds. De woonkamer en de eetkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden door middel van mooie en-suite deuren. De keuken, geplaatst in 2018, is uitgevoerd in een antraciet kleurstelling en is verdeeld over twee elementen. Het eerste keukenblok aan de wand beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron en koel-vriescombinatie, in het tweede keukenblok vindt u de spoelbak en vaatwasmachine. De ronde eettafel is geplaatst voor de openslaande tuindeuren, ideaal bij mooie dagen en mede gelet op de breedte van de woning past hier een grote zespersoons eettafelopstelling. De lichtstraat in de keuken zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht effect. Van toegevoegde waarde voor de woning is de riante bijkeuken welke direct aansluiting biedt op de keuken, garage en de achtertuin. Tevens is hier de wasmachine aansluiting aanwezig en staat er een praktische grote kast. Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping middels een vaste trap. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers hebben een prettige afmeting en beschikken over dubbelglas en laminaatvloeren. De master bedroom is gelegen aan de straatzijde van de woning. Hier is ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Op de overloop is een airco-split systeem aanwezig. De badkamer uit 2021 is tijdloos, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. U treft hier een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een zwevend toilet. Tot slot wordt de badkamer natuurlijk- en mechanisch geventileerd. Op de zolder zijn mede door de aanwezigheid van een dakkapel twee extra slaapkamers gecreëerd voorzien van Velux dakramen en een airco-unit, tevens vindt u hier de CV-opstelling. De achtertuin is gelegen op het noord-oosten is deels betegeld en voorzien van een gazon. Aan de achterzijde is een fijne houten veranda aanwezig waar u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven tijdens zonnige dagen. Bent u geïnteresseerd en wilt u wonen in de fijne kindvriendelijke wijk “De Lombok” , ruim en groen van opzet in Eerbeek, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline HRC30 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2026 había 10.232 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.232

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.