Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Stuijvenburchstraat 60

6961CW Eerbeek • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.559

Galería de fotos

Stuijvenburchstraat 60 Eerbeek
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Welkom aan de Stuijvenburchstraat 60 in Eerbeek, een verrassend ruime bovenwoning met een woonoppervlakte van 127 m² en drie slaapkamers. De woning is gelegen in het hart van Eerbeek, met alle voorzieningen op loopafstand. Dankzij de royale indeling, uitstekende lichtinval en fijne buitenruimtes is dit een bovenwoning die voelt als een volwaardige gezinswoning. Ligging & omgeving De woning ligt direct in het centrum van Eerbeek, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en scholen binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is uniek: de Eerbeekse Beek loopt praktisch door de achtertuin, wat een prachtig en rustgevend decor vormt en echt als een eyecatcher mag worden genoemd. Indeling Via de entree komt u binnen in een ruime hal met garderoberuimte, de CV-installatie en de meterkast. Vanuit deze hal neemt u de trap naar de bovenwoning, waar de woonverdieping, toilet, badkamer en slaapkamers aanwezig zijn. De woonkamer is royaal en gezellig ingericht, voorzien van een open haard en grote raampartijen die zorgen voor een fraaie lichtinval en een mooi uitzicht over het dorp. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel voor het hele gezin. De open keuken, geplaatst in 2006, heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van een kookeiland met bar, ideaal voor een snel ontbijt of gezellig bijpraten tijdens het koken. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, en biedt veel werk- en opbergruimte. Slaapkamers & badkamer De woning beschikt over drie bijzonder ruime slaapkamers. De master bedroom heeft als extra pluspunt een heerlijk dakterras met uitzicht over de tuin en het centrum. De badkamer is recent vernieuwd en volledig van deze tijd, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en moderne afwerking. Buitenruimte Ondanks de ligging in het centrum beschikt deze bovenwoning over een royale tuin. De tuin is grotendeels betegeld, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een berging, schuur en een gezellig terras. De aanwezigheid van de Eerbeekse Beek, die direct langs de achterzijde stroomt, geeft de tuin een bijzonder karakter en zorgt voor een schitterende en rustgevende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde, een combinatie die bijzonder uniek is voor een bovenwoning. Bijzonderheden – Woonoppervlakte 127 m² – Energielabel E – Drie ruime slaapkamers – Open keuken met kookeiland – Badkamer recent vernieuwd – Balkon, dakterras én tuin – Bijzonder mooie ligging aan de Eerbeekse Beek – Open haard in de woonkamer – Centrale centrumlocatie Tot slot Stuijvenburchstraat 60 is een verrassend ruime en complete bovenwoning met unieke buitenruimtes, volop licht en een fantastische ligging aan de Eerbeekse Beek — een woning die u zeker gezien moet hebben. Bent u nou enthousiast geworden over deze bovenwoning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
424 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2026 había 10.232 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.232

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.