Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Stuijvenburchstraat 60

6961CW Eerbeek • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.559

Photo Gallery

Stuijvenburchstraat 60 Eerbeek
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Welkom aan de Stuijvenburchstraat 60 in Eerbeek, een verrassend ruime bovenwoning met een woonoppervlakte van 127 m² en drie slaapkamers. De woning is gelegen in het hart van Eerbeek, met alle voorzieningen op loopafstand. Dankzij de royale indeling, uitstekende lichtinval en fijne buitenruimtes is dit een bovenwoning die voelt als een volwaardige gezinswoning. Ligging & omgeving De woning ligt direct in het centrum van Eerbeek, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en scholen binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is uniek: de Eerbeekse Beek loopt praktisch door de achtertuin, wat een prachtig en rustgevend decor vormt en echt als een eyecatcher mag worden genoemd. Indeling Via de entree komt u binnen in een ruime hal met garderoberuimte, de CV-installatie en de meterkast. Vanuit deze hal neemt u de trap naar de bovenwoning, waar de woonverdieping, toilet, badkamer en slaapkamers aanwezig zijn. De woonkamer is royaal en gezellig ingericht, voorzien van een open haard en grote raampartijen die zorgen voor een fraaie lichtinval en een mooi uitzicht over het dorp. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel voor het hele gezin. De open keuken, geplaatst in 2006, heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van een kookeiland met bar, ideaal voor een snel ontbijt of gezellig bijpraten tijdens het koken. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, en biedt veel werk- en opbergruimte. Slaapkamers & badkamer De woning beschikt over drie bijzonder ruime slaapkamers. De master bedroom heeft als extra pluspunt een heerlijk dakterras met uitzicht over de tuin en het centrum. De badkamer is recent vernieuwd en volledig van deze tijd, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en moderne afwerking. Buitenruimte Ondanks de ligging in het centrum beschikt deze bovenwoning over een royale tuin. De tuin is grotendeels betegeld, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een berging, schuur en een gezellig terras. De aanwezigheid van de Eerbeekse Beek, die direct langs de achterzijde stroomt, geeft de tuin een bijzonder karakter en zorgt voor een schitterende en rustgevende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde, een combinatie die bijzonder uniek is voor een bovenwoning. Bijzonderheden – Woonoppervlakte 127 m² – Energielabel E – Drie ruime slaapkamers – Open keuken met kookeiland – Badkamer recent vernieuwd – Balkon, dakterras én tuin – Bijzonder mooie ligging aan de Eerbeekse Beek – Open haard in de woonkamer – Centrale centrumlocatie Tot slot Stuijvenburchstraat 60 is een verrassend ruime en complete bovenwoning met unieke buitenruimtes, volop licht en een fantastische ligging aan de Eerbeekse Beek — een woning die u zeker gezien moet hebben. Bent u nou enthousiast geworden over deze bovenwoning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
127 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6961

Google Maps

Location of Eerbeek

Explore Eerbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eerbeek. In 2026 were there 10.232 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

10.232

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

255

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eerbeek
Year Residents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Business activity in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eerbeek
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eerbeek.

Frequently asked questions about living in Eerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer houses in Eerbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.