Ir directamente al contenido
Logotipo de Stipt Makelaardij

't Haagje 8

6961GM Eerbeek • Gelderland

Disponible

€ 760.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 777.050

Precio de compra /m²: € 3.408

Galería de fotos

't Haagje 8 Eerbeek
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een groot (samengesteld) gezin, een inwonende ouder, praktijk/kantoor aan huis of mantelzorg als professional? Dit zijn één van de mogelijkheden in deze vrijstaande woning! Royale uitgebouwde levensloopbestendige vrijstaande woning met eigen oprit, fraai aangelegde tuin, 13 zonnepanelen en uitermate geschikt voor mantelzorg. De goed onderhouden woning beschikt over een woonkeuken, 2 badkamers, maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping plus 2 multi-functionele ruimtes op de begane grond; optimaal te gebruiken als atelier, kantoor of praktijkruimte aan huis. Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Indeling Begane grond Entree met antraciet plavuizen tegelvloer, hal, garderobe, trapopgang, toilet (hang/inbouw) met fonteintje en toegang tot de kelder. Ruime kelder (2 gedeeltes en stahoogte) met opstelling cv-ketel en omvormer zonnepanelen en toegang tot kruipruimte. Riante woonkamer met brede erker en aparte eetkamer en-suite. De woonkamer beschikt over gestuukte wanden en is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een prachtige houten vloer en openslaande deuren naar de veranda in de achtertuin. Ruime woonkeuken in hoogglans wit, voorzien van 5-pits Atag gasfornuis, met veel opbergruimte in laden en kasten, een natuursteen werkblad en een antracieten tegelvloer. Doorgang naar royale bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en loopdeur naar achtertuin. Rechterzijde woning Riante verblijfsruimte met airconditioning en loopdeur naar buiten; voor meerdere doeleinden te gebruiken. Ruime badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Tweede multifunctionele ruimte, te gebruiken als slaapkamer of kantoor en met toegang tot de achtertuin. Aparte bergruimte met opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting. Deze drie ruimtes zijn rolstoelvriendelijk en zeer geschikt voor mantelzorg. 1e verdieping Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van airconditioning, vaste kast en toegang tot het balkon aan de zuidkant. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, heater en pvc vloer. Separaat toilet (hang/inbouw). Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer. Tuin Fraai aangelegde tuin met fruitbomen, diverse borders en potten met prachtige planten en struiken. Een sfeervolle veranda, 2 bergingen, een houtopslag en een degelijke afsluitbare poort aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden • Zeer netjes onderhouden vrijstaande woning • Levensloopbestendig • Rolstoeltoegankelijk • Uitgebouwd in 2012 • Twee airconditionings • Alle ramen voorzien van screens • 2 badkamers (begane grond en verdieping) • 2 x cv-ketel 2017 • Groepenkast vernieuwd en uitgebreid • 3 toiletten • 13 zonnepanelen Ouderdomsclausule en asbestclausule wordt opgenomen in koopovereenkomst. Praktijk of kantoor aan huis, inwonende ouder, mantelzorg of je eigen atelier? Het kan allemaal in deze woning; een huis met veel mogelijkheden !! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 760.000

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 777.050

3,04%

Anualmente

%

€ 38.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 760.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
807 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2026 había 10.232 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.232

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.