Aller directement au contenu
Logo de Stipt Makelaardij

't Haagje 8

6961GM Eerbeek • Gelderland

Disponible

€ 760.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 777.050

Prix d'achat /m²: € 3.408

Galerie de photos

't Haagje 8 Eerbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een groot (samengesteld) gezin, een inwonende ouder, praktijk/kantoor aan huis of mantelzorg als professional? Dit zijn één van de mogelijkheden in deze vrijstaande woning! Royale uitgebouwde levensloopbestendige vrijstaande woning met eigen oprit, fraai aangelegde tuin, 13 zonnepanelen en uitermate geschikt voor mantelzorg. De goed onderhouden woning beschikt over een woonkeuken, 2 badkamers, maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping plus 2 multi-functionele ruimtes op de begane grond; optimaal te gebruiken als atelier, kantoor of praktijkruimte aan huis. Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Indeling Begane grond Entree met antraciet plavuizen tegelvloer, hal, garderobe, trapopgang, toilet (hang/inbouw) met fonteintje en toegang tot de kelder. Ruime kelder (2 gedeeltes en stahoogte) met opstelling cv-ketel en omvormer zonnepanelen en toegang tot kruipruimte. Riante woonkamer met brede erker en aparte eetkamer en-suite. De woonkamer beschikt over gestuukte wanden en is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een prachtige houten vloer en openslaande deuren naar de veranda in de achtertuin. Ruime woonkeuken in hoogglans wit, voorzien van 5-pits Atag gasfornuis, met veel opbergruimte in laden en kasten, een natuursteen werkblad en een antracieten tegelvloer. Doorgang naar royale bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en loopdeur naar achtertuin. Rechterzijde woning Riante verblijfsruimte met airconditioning en loopdeur naar buiten; voor meerdere doeleinden te gebruiken. Ruime badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Tweede multifunctionele ruimte, te gebruiken als slaapkamer of kantoor en met toegang tot de achtertuin. Aparte bergruimte met opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting. Deze drie ruimtes zijn rolstoelvriendelijk en zeer geschikt voor mantelzorg. 1e verdieping Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van airconditioning, vaste kast en toegang tot het balkon aan de zuidkant. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, heater en pvc vloer. Separaat toilet (hang/inbouw). Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer. Tuin Fraai aangelegde tuin met fruitbomen, diverse borders en potten met prachtige planten en struiken. Een sfeervolle veranda, 2 bergingen, een houtopslag en een degelijke afsluitbare poort aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden • Zeer netjes onderhouden vrijstaande woning • Levensloopbestendig • Rolstoeltoegankelijk • Uitgebouwd in 2012 • Twee airconditionings • Alle ramen voorzien van screens • 2 badkamers (begane grond en verdieping) • 2 x cv-ketel 2017 • Groepenkast vernieuwd en uitgebreid • 3 toiletten • 13 zonnepanelen Ouderdomsclausule en asbestclausule wordt opgenomen in koopovereenkomst. Praktijk of kantoor aan huis, inwonende ouder, mantelzorg of je eigen atelier? Het kan allemaal in deze woning; een huis met veel mogelijkheden !! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 760.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 777.050

3,04%

Annuellement

%

€ 38.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 760.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
665 m²
Contenu
807 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6961

Google Maps

Localisation de Eerbeek

Explorez Eerbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Eerbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eerbeek. En 2025 étaient 10.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

10.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

255

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eerbeek
Année Résidents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eerbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.322

Étiquette A

1.007

Étiquette B

801

Étiquette D

672

Étiquette G

308

Étiquette E

263

Étiquette A+

248

Étiquette F

246

Étiquette A+++

183

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

78

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eerbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Activité dans Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eerbeek
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eerbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eerbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer maisons in Eerbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.