Inhabitantes
10.930
Último año: 2025
Duizelseweg 4
5521AC Eersel • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 5.445
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Descripción
Okay, I need to summarize this property description into two paragraphs of up to 300 words each. Let me start by reading through the provided JSON context carefully. The address is Duizelseweg 4 Eersel. The property was built in 2017, located near a historic market, and offers luxurious living. It's about 170 m² with high-end finishes, originally a commercial space that can be converted into a residence. There's a spacious living kitchen with high-quality appliances, four bedrooms, two bathrooms, and a large loft. The basement has storage and a carport with parking. Exteriors include a private south-facing rooftop terrace, garden, and good location near shops, schools, public transport. Energy label A, well-maintained. First paragraph should include location, address, key features inside (size, original use, main areas like kitchen, bedrooms), and exteriors (terrace, garden). Second paragraph should cover amenities (air conditioning, heating), proximity to amenities (shops, schools, transport), energy efficiency, and closing note about the property's appeal. Need to ensure that each paragraph is concise, under 300 words total. Use exact details from the context without adding personal opinions. Check word count and make sure no markdown or bullet points are used. De woning aan Duizelseweg 4 in Eersel is een modern, luxueus gebouw van 2017 op een centrale locatie met directe toegang tot de historische markt en winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand biedt 170 vierkante meter ruimte met een geïnstalleerde woonkeuken, hoogwaardige apparatuur zoals Siemens en Liebherr, een ruime woonkamer, vier slaapkamers (één beneden), twee toiletruimtes en een grote, opklapbare vliering van 27 m². De voorzieningen omvatten vloerverwarming beneden, steellok taatsdeuren en vaste airco-units in de woonkamer en hoofdslaapkamer. Vanaf de entree, met twee toegangsdeuren onder een carport, leidt het interieur via een fraaie glazen tussendeur naar de woonkamer en keuken, waarvan het kookeiland in koperkleur zichtbaar is.
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,21%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Contenido
- 652 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 51 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Características adicionales
- Airconditioning
- balansventilatie
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.
Promedio WOZ
EUR 457.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
405
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.455 |
| 2022 | 10.590 |
| 2023 | 10.675 |
| 2024 | 10.860 |
| 2025 | 10.930 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 377.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.820
0-15: 1.710
15-25: 1.055
25-45: 2.525
45-65: 2.820
Nivel académico
Hoger
2.590
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.430
Origen de los residentes (2025)
Europa
865
Nederland
9.180
Buiten Europa
890
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
887
Appartementen
845
Tussenwoningen
1.311
Vrijstaande woningen
1.178
Twee-onder-één-kap woningen
710
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
178
1950 tot 1970
837
1970 tot 1980
1.375
1980 tot 1990
863
1990 tot 2000
542
2000 tot 2010
307
2010 tot 2020
384
2020 en later
259
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.333
Etiqueta C
1.287
Etiqueta B
807
Etiqueta D
590
Etiqueta F
221
Etiqueta G
195
Etiqueta A+++
124
Etiqueta A+
109
Etiqueta E
94
Etiqueta A++
31
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.170 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.150 | 3.040 |
| 2023 | 970 | 2.900 |
| 2024 | 930 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.490
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 2.170
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100
Actividad empresarial en Eersel (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Número total de establecimientos empresariales: 1.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 35 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eersel?
Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eersel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?
In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.
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€ 932 p/m
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Hint 27
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Voortseweg 53
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€ 565.000 k.k.
€ 5.330/m²
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- 106 m²
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- Habitaciones de dormir
- 2
