Ir directamente al contenido
Logotipo de M&S Powered by HRS

Willibrorduslaan 21

5521KA Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.709

Galería de fotos

Willibrorduslaan 21 Eersel
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen in hartje centrum: Royale, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met Energielabel A, leefkeuken, praktische bijkeuken en riante garage! Bent u op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst, zonder in te leveren op ruimte, licht en comfort? Aan de Willibrorduslaan 21 in Eersel bieden wij deze zeer royale, geschakelde twee-onder-één-kap semi-bungalow (bouwjaar ca. 1999) aan. Gelegen op een prachtig, breed perceel in het centrum, geniet u hier van alle denkbare voorzieningen, zoals de historische Markt, supermarkten en gezellige terrasjes, letterlijk om de hoek. De woning is met een complete slaap- en badkamersuite op de begane grond, brede doorgangen en een drempelloze indeling volledig levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk ingericht. De uitstraling is direct bij aankomst al indrukwekkend dankzij de royale architectuur en de diepe oprit die wordt afgesloten met een sierlijke, blauw stalen poort. Met een woonoppervlak van ca. 182 m², twee royale slaapkamers, een extra hobbykamer en een tweede badkamer op de verdieping, is dit bovendien ook een heerlijk ruim gezinshuis. Voeg daar het gunstige Energielabel A, een grote bergzolder met vaste trap en een enorme, vrijstaande garage (ca. 48 m²) aan toe, en u heeft uw droomwoning gevonden. Wilt u deze unieke centrumwoning zelf ervaren? Wacht niet te lang en plan direct een bezichtiging in! INDELING Begane grond (Volledig drempelloos, voorzien van extra brede doorgangen en een doorlopende, onderhoudsvriendelijke vloerafwerking) Entree & Hal U komt binnen in de lichte entree met meterkast en directe toegang tot de leefruimtes en de slaapkamersuite. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle eethoek met een karakteristieke schoonmetselwerk wand. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte zithoek, waar de openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de prachtige binnentuin. Leefkeuken De woonkamer loopt vloeiend over in de riante open leefkeuken (ca. 21m²). De keuken is opgesteld in een royale hoekinrichting met een rustieke, lichte look en biedt volop kastruimte en inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote gezinstafel. Onder de trap bevindt zich een praktische, diepe provisiekast. De trapopgang naar de eerste verdieping is in de keuken gesitueerd, keurig en strak aan het zicht onttrokken achter een gesloten deur. Levensloopbestendige Slaap- & Badkamersuite (Begane grond) Aan de voorzijde bevindt zich de royale noch heerlijk lichte master bedroom (ca. 13 m²). Via een extra brede, ruimtebesparende schuifdeur staat deze kamer in directe verbinding met de aangrenzende, badkamer (ca. 7m²). Deze badkamer is volledig betegeld en optimaal ingericht op comfort en functionaliteit: u treft hier een volledig drempelloze, royale inloopdouche met een comfortabel opklapbaar douchezitje, een toilet en een modern houtlook wastafelmeubel met brede lades, een designkraan en een verlichte spiegel. Achterportaal, Toilet & Bijkeuken/Wasruimte Vanuit de keuken bereikt u het achterportaal met een loopdeur naar de tuin en toegang tot de nette, geheel betegelde tweede toiletruimte met hangend toilet. Aansluitend bevindt zich de royale, betegelde bijkeuken (ca. 9,5m²). De CV-opstelling (Nefit, ca. 2017) is hier gesitueerd. Deze praktische ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen voor de wasmachine en droger, biedt volop plaats voor een extra vriezer en geeft toegang tot de tuin. Direct aan de bijkeuken grenst een heerlijke overkapping (ca. 13,5m²) met een glazen windscherm, waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut zit. 1e Verdieping (Bereikbaar via de vaste trapopgang achter de keukendeur) Overloop De centrale overloop biedt toegang tot de vertrekken en de tweede badkamer. Slaapkamers II & III & Hobbykamer • Slaapkamer II: Een zeer royale kamer (ca. 20m²) die de volledige diepte van de woning beslaat. Deze riante kamer beschikt over een prettige lichtinval. • Slaapkamer III: Een sfeervolle slaapkamer (ca. 11m²) met een eigen vaste wastafel en een karakteristieke rode dakspant mooi in het zicht. • Kamer IV / Hobbyruimte: Een ideale extra ruimte onder de schuine kap, perfect te gebruiken als inloopkast, bergruimte of rustige thuiswerkplek. Badkamer II De tweede badkamer op deze verdieping is ideaal voor gasten of gezinsleden. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een vaste wastafel met spiegelkast, een derde toilet en een dakraam voor natuurlijk daglicht. Zolder (Bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop) Bergzolder Via de vlizotrap bereikt u de enorme T-vormige bergzolder (ca. 7,65m diep). Met een comfortabele stahoogte van ca. 2,35m in het middendeel en de aanwezigheid van een dakraam is dit een prettige, lichte ruimte. De zolder biedt daarnaast een zee aan bergruimte achter de knieschotten (H = ca. 1,57 m). BUITENRUIMTE & PARKEREN Tuin Het brede perceel (ca. 12,5 meter) is optimaal benut. Aan de voorzijde bevindt zich een royale, volledig bestrate voortuin (ca. 5,7 m diep). De achtertuin is ingericht als een sfeervolle, privacybiedende binnentuin/patio. De tuin is fraai aangelegd met een rustgevende vijverpartij met rotspartij, een volwassen dakplataan voor natuurlijke schaduw en groene plantenborders. De degelijke gemetselde schutting met houten panelen zorgt voor een heerlijk beschutte en veilige omgeving waarin u in alle rust buiten kunt zitten. Oprit & Garage Aan de linkerzijde bevindt zich de royale, diepe oprit die met een prachtige, blauw stalen poort kan worden afgesloten. De oprit biedt moeiteloos plaats aan meerdere auto's op eigen terrein en leidt naar de grote, vrijstaande garage (ca. 36m²). Deze garage is gebouwd in dezelfde degelijke stijl als het woonhuis (inclusief fraai pannendak) en is voorzien van een elektrische kanteldeur. Via een trap/ladder bereikt u de enorme garagezolder (vliering). Met een lengte van ca. 10,3 meter, een stahoogte van ca. 2,10 m in de nok en een eigen dakraam is dit de ultieme droomruimte voor de klusser, autoliefhebber of zzp'er! ALGEMEEN & TECHNISCH • Vraagprijs: € 675.000,- k.k. • Bouwjaar: ca. 1999 • Type: Geschakelde twee-onder-één-kapwoning (semi-bungalow) • Woonoppervlakte: ca. 182 m² • Overig inpandige ruimte: ca. 13,2 m² • Externe bergruimte (garage incl. vliering): ca. 48 m² • Bruto inhoud woning: ca. 698 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 426 m² • Energielabel: A • Verwarming: CV-ketel (Nefit, ca. 2017) • Kenmerken: Volledig levensloopbestendig, rolstoelvriendelijk (brede doorgangen en schuifdeur), slapen en baden op de begane grond, drempelloze inloopdouche met zitje, extra vaste wastafel op slaapkamer III, 3 toiletten en 2 badkamers in totaal, diepe oprit met sierhekwerk, wasruimte/bijkeuken apart. • Locatie: Gelegen op een toplocatie in het centrum van Eersel, op loopafstand van alle winkels en de historische Markt. • Aanvaarding: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
426 m²
Contenido
698 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.