Ir directamente al contenido
Logotipo de CORPOwonen

Welsh Divisionstraat 5

5521VK Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 3.800

Galería de fotos

Welsh Divisionstraat 5 Eersel

Día abierto

Dinsdag 26-05 van 17:30 tot 18:30

Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 26-05 van 17:30 tot 18:30

Ruime hoekwoning op rustige locatie met vier slaapkamers en berging. Uitsluitend te bezoeken tijdens het open huis op dinsdag 26 mei 2026 tussen 15.30 en 16.30 uur. Aan een rustig en doodlopend hofje in een fijne woonomgeving ligt deze ruime hoekwoning met bergingen en een vrije achterom. De woning biedt volop mogelijkheden voor starters, gezinnen of handige kopers die een woning geheel naar eigen wens willen moderniseren. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de ruime perceelopzet is dit een huis met veel potentie op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Eersel. De woning beschikt op de begane grond over een entreehal met meterkast, trapopgang en trapkast, een deels betegeld toilet en een lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer. De halfopen keuken is voorzien van een wandopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend bevindt zich een houten overkapping aan de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van vinylvloeren, waarbij één slaapkamer beschikt over een wasmachineaansluiting. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, voorzien van een uitzetraam en de opstelling van de cv-ketel. Buiten beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin met een vrije achterom. Daarnaast zijn er 2 bergingen aanwezig met een overkapping, ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of hobby's. Wonen in Eersel: Eersel staat bekend als één van de gezelligste dorpen van de Kempen en biedt een uitstekende combinatie van rust, groen en voorzieningen. Het sfeervolle centrum met de karakteristieke Markt beschikt over diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en terrassen. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen, zorgvoorzieningen en natuurgebieden op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 zijn steden als Eindhoven en Veldhoven bovendien snel bereikbaar. Belangrijk om te weten Uitsluitend te bezoeken tijdens het open huis op dinsdag 26 mei 2026 tussen 15.30 en 16.30 uur. Zelfbewoningsplicht van 3 jaar van toepassing. Verhuurbeding en anti-speculatiebeding van toepassing (tot 3 jaar na levering). Levering via een door verkoper aan te wijzen notaris. In de koopovereenkomst worden onder andere een ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoondclausule opgenomen. Het verkoopbeleid van WSZ is van toepassing. Verkoopinformatie en plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Dinsdag 26-05 van 17:30 tot 18:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.