Jump to content
Logo of CORPOwonen

Welsh Divisionstraat 5

5521VK Eersel • Noord-Brabant

Available

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 3.800

Photo Gallery

Welsh Divisionstraat 5 Eersel

Open house

Dinsdag 26-05 van 17:30 tot 18:30

Photo 13
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 26-05 van 17:30 tot 18:30

Ruime hoekwoning op rustige locatie met vier slaapkamers en berging. Uitsluitend te bezoeken tijdens het open huis op dinsdag 26 mei 2026 tussen 15.30 en 16.30 uur. Aan een rustig en doodlopend hofje in een fijne woonomgeving ligt deze ruime hoekwoning met bergingen en een vrije achterom. De woning biedt volop mogelijkheden voor starters, gezinnen of handige kopers die een woning geheel naar eigen wens willen moderniseren. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de ruime perceelopzet is dit een huis met veel potentie op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Eersel. De woning beschikt op de begane grond over een entreehal met meterkast, trapopgang en trapkast, een deels betegeld toilet en een lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer. De halfopen keuken is voorzien van een wandopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend bevindt zich een houten overkapping aan de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van vinylvloeren, waarbij één slaapkamer beschikt over een wasmachineaansluiting. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, voorzien van een uitzetraam en de opstelling van de cv-ketel. Buiten beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin met een vrije achterom. Daarnaast zijn er 2 bergingen aanwezig met een overkapping, ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of hobby's. Wonen in Eersel: Eersel staat bekend als één van de gezelligste dorpen van de Kempen en biedt een uitstekende combinatie van rust, groen en voorzieningen. Het sfeervolle centrum met de karakteristieke Markt beschikt over diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en terrassen. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen, zorgvoorzieningen en natuurgebieden op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 zijn steden als Eindhoven en Veldhoven bovendien snel bereikbaar. Belangrijk om te weten Uitsluitend te bezoeken tijdens het open huis op dinsdag 26 mei 2026 tussen 15.30 en 16.30 uur. Zelfbewoningsplicht van 3 jaar van toepassing. Verhuurbeding en anti-speculatiebeding van toepassing (tot 3 jaar na levering). Levering via een door verkoper aan te wijzen notaris. In de koopovereenkomst worden onder andere een ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoondclausule opgenomen. Het verkoopbeleid van WSZ is van toepassing. Verkoopinformatie en plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 26-05 van 17:30 tot 18:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
215 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.