Aller directement au contenu
Logo de M&S Powered by HRS

Willibrorduslaan 21

5521KA Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.709

Galerie de photos

Willibrorduslaan 21 Eersel
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen in hartje centrum: Royale, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met Energielabel A, leefkeuken, praktische bijkeuken en riante garage! Bent u op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst, zonder in te leveren op ruimte, licht en comfort? Aan de Willibrorduslaan 21 in Eersel bieden wij deze zeer royale, geschakelde twee-onder-één-kap semi-bungalow (bouwjaar ca. 1999) aan. Gelegen op een prachtig, breed perceel in het centrum, geniet u hier van alle denkbare voorzieningen, zoals de historische Markt, supermarkten en gezellige terrasjes, letterlijk om de hoek. De woning is met een complete slaap- en badkamersuite op de begane grond, brede doorgangen en een drempelloze indeling volledig levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk ingericht. De uitstraling is direct bij aankomst al indrukwekkend dankzij de royale architectuur en de diepe oprit die wordt afgesloten met een sierlijke, blauw stalen poort. Met een woonoppervlak van ca. 182 m², twee royale slaapkamers, een extra hobbykamer en een tweede badkamer op de verdieping, is dit bovendien ook een heerlijk ruim gezinshuis. Voeg daar het gunstige Energielabel A, een grote bergzolder met vaste trap en een enorme, vrijstaande garage (ca. 48 m²) aan toe, en u heeft uw droomwoning gevonden. Wilt u deze unieke centrumwoning zelf ervaren? Wacht niet te lang en plan direct een bezichtiging in! INDELING Begane grond (Volledig drempelloos, voorzien van extra brede doorgangen en een doorlopende, onderhoudsvriendelijke vloerafwerking) Entree & Hal U komt binnen in de lichte entree met meterkast en directe toegang tot de leefruimtes en de slaapkamersuite. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle eethoek met een karakteristieke schoonmetselwerk wand. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte zithoek, waar de openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de prachtige binnentuin. Leefkeuken De woonkamer loopt vloeiend over in de riante open leefkeuken (ca. 21m²). De keuken is opgesteld in een royale hoekinrichting met een rustieke, lichte look en biedt volop kastruimte en inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote gezinstafel. Onder de trap bevindt zich een praktische, diepe provisiekast. De trapopgang naar de eerste verdieping is in de keuken gesitueerd, keurig en strak aan het zicht onttrokken achter een gesloten deur. Levensloopbestendige Slaap- & Badkamersuite (Begane grond) Aan de voorzijde bevindt zich de royale noch heerlijk lichte master bedroom (ca. 13 m²). Via een extra brede, ruimtebesparende schuifdeur staat deze kamer in directe verbinding met de aangrenzende, badkamer (ca. 7m²). Deze badkamer is volledig betegeld en optimaal ingericht op comfort en functionaliteit: u treft hier een volledig drempelloze, royale inloopdouche met een comfortabel opklapbaar douchezitje, een toilet en een modern houtlook wastafelmeubel met brede lades, een designkraan en een verlichte spiegel. Achterportaal, Toilet & Bijkeuken/Wasruimte Vanuit de keuken bereikt u het achterportaal met een loopdeur naar de tuin en toegang tot de nette, geheel betegelde tweede toiletruimte met hangend toilet. Aansluitend bevindt zich de royale, betegelde bijkeuken (ca. 9,5m²). De CV-opstelling (Nefit, ca. 2017) is hier gesitueerd. Deze praktische ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen voor de wasmachine en droger, biedt volop plaats voor een extra vriezer en geeft toegang tot de tuin. Direct aan de bijkeuken grenst een heerlijke overkapping (ca. 13,5m²) met een glazen windscherm, waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut zit. 1e Verdieping (Bereikbaar via de vaste trapopgang achter de keukendeur) Overloop De centrale overloop biedt toegang tot de vertrekken en de tweede badkamer. Slaapkamers II & III & Hobbykamer • Slaapkamer II: Een zeer royale kamer (ca. 20m²) die de volledige diepte van de woning beslaat. Deze riante kamer beschikt over een prettige lichtinval. • Slaapkamer III: Een sfeervolle slaapkamer (ca. 11m²) met een eigen vaste wastafel en een karakteristieke rode dakspant mooi in het zicht. • Kamer IV / Hobbyruimte: Een ideale extra ruimte onder de schuine kap, perfect te gebruiken als inloopkast, bergruimte of rustige thuiswerkplek. Badkamer II De tweede badkamer op deze verdieping is ideaal voor gasten of gezinsleden. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een vaste wastafel met spiegelkast, een derde toilet en een dakraam voor natuurlijk daglicht. Zolder (Bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop) Bergzolder Via de vlizotrap bereikt u de enorme T-vormige bergzolder (ca. 7,65m diep). Met een comfortabele stahoogte van ca. 2,35m in het middendeel en de aanwezigheid van een dakraam is dit een prettige, lichte ruimte. De zolder biedt daarnaast een zee aan bergruimte achter de knieschotten (H = ca. 1,57 m). BUITENRUIMTE & PARKEREN Tuin Het brede perceel (ca. 12,5 meter) is optimaal benut. Aan de voorzijde bevindt zich een royale, volledig bestrate voortuin (ca. 5,7 m diep). De achtertuin is ingericht als een sfeervolle, privacybiedende binnentuin/patio. De tuin is fraai aangelegd met een rustgevende vijverpartij met rotspartij, een volwassen dakplataan voor natuurlijke schaduw en groene plantenborders. De degelijke gemetselde schutting met houten panelen zorgt voor een heerlijk beschutte en veilige omgeving waarin u in alle rust buiten kunt zitten. Oprit & Garage Aan de linkerzijde bevindt zich de royale, diepe oprit die met een prachtige, blauw stalen poort kan worden afgesloten. De oprit biedt moeiteloos plaats aan meerdere auto's op eigen terrein en leidt naar de grote, vrijstaande garage (ca. 36m²). Deze garage is gebouwd in dezelfde degelijke stijl als het woonhuis (inclusief fraai pannendak) en is voorzien van een elektrische kanteldeur. Via een trap/ladder bereikt u de enorme garagezolder (vliering). Met een lengte van ca. 10,3 meter, een stahoogte van ca. 2,10 m in de nok en een eigen dakraam is dit de ultieme droomruimte voor de klusser, autoliefhebber of zzp'er! ALGEMEEN & TECHNISCH • Vraagprijs: € 675.000,- k.k. • Bouwjaar: ca. 1999 • Type: Geschakelde twee-onder-één-kapwoning (semi-bungalow) • Woonoppervlakte: ca. 182 m² • Overig inpandige ruimte: ca. 13,2 m² • Externe bergruimte (garage incl. vliering): ca. 48 m² • Bruto inhoud woning: ca. 698 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 426 m² • Energielabel: A • Verwarming: CV-ketel (Nefit, ca. 2017) • Kenmerken: Volledig levensloopbestendig, rolstoelvriendelijk (brede doorgangen en schuifdeur), slapen en baden op de begane grond, drempelloze inloopdouche met zitje, extra vaste wastafel op slaapkamer III, 3 toiletten en 2 badkamers in totaal, diepe oprit met sierhekwerk, wasruimte/bijkeuken apart. • Locatie: Gelegen op een toplocatie in het centrum van Eersel, op loopafstand van alle winkels en de historische Markt. • Aanvaarding: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
698 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.