Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Hint 27

5521AE Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.019.810

Prix d'achat /m²: € 5.280

Galerie de photos

Hint 27 Eersel
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

ONE OF A KIND! Een woning met energielabel A van dit niveau, met deze uitstraling én op deze locatie komt maar zelden op de markt. En laat dit unieke pareltje nu schitteren aan Hint 27. Bescheiden en charmant van buiten dankzij de Oud-Hollandse bakstenen, prachtige kozijnen met roedeverdeling en stijlvolle luiken. En dit gecombineerd met een hoogwaardig en luxe woonniveau aan de binnenkant. Hier klopt werkelijk het totaalplaatje. Dit pareltje heeft tussen 2019 en 2023 een indrukwekkende metamorfose ondergaan en is getransformeerd tot een woning met allure en karakter. Het hart van het huis wordt gevormd door de royale leefkeuken, aangevuld met een sfeervolle zitkamer, speelkamer en een fijne thuiswerkplek op de begane grond, welke in 2023 volledig is vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier verrassend leuke slaapkamers, een garderoberuime en een luxe wellnessbadkamer (2021), waar comfort en ontspanning samenkomen. Buiten wordt het hier elke dag genieten in de zonnige en sfeervolle tuin, gunstig gelegen op het oosten. Een heerlijke plek waar het buitenleven centraal staat, met een fraaie terrasoverkapping om lang buiten te zitten, een stijlvolle berging en een praktische carport die het geheel compleet maakt. Ook op energetisch vlak zijn er mooie stappen gezet richting duurzaamheid en comfort. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, 3 airco’s, een elektrische warmwaterboiler, extra spouwisolatie en volledige vloerisolatie op de begane grond (2023). Daarnaast is er sprake van isolerende beglazing, welke deels is vernieuwd. Hint 27 laat zich nauwelijks in woorden vangen; dit is een plek die je moet ervaren om het écht te begrijpen. Het gevoel van wonen, de sfeer en de omgeving komen hier samen op een manier die je pas echt beleeft zodra je binnenstapt. Kom jij kijken en ervaar je het zelf? Indeling Zodra je de voordeur opent, wordt de aandacht direct getrokken naar de exclusieve Castle Stones Bricks vloer. Een uitgesproken combinatie van authentieke landelijke charme en hedendaagse elegantie. De rijke detaillering van de karaktervolle Castle Stones Bricks, verfijnde wand- en plafondafwerkingen met sierlijsten en de elegante paneeldeuren maken deze entree uniek! De hal verbindt op natuurlijke wijze de living met de speelkamer aan de voorzijde van het huis. Tevens bevindt zich hier de moderne meterkast, subtiel geïntegreerd in een nette vervaardigde wandkast. Dit is een entree die direct de sfeer en signatuur van deze woning prijsgeeft. Living Sla de prachtige tussendeur open en laat je meenemen in de living. Vanuit de zithoek ontvouwt zich een prachtige zichtlijn richting de tuin via de royale schuifpui, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Ook in de living is een speels raamdetail verwerkt, welke op subtiele wijze verbinding creëert en zorgt voor een stijlvolle doorkijk naar de speelkamer. De imposante zwarte aluminium taatsdeuren versterken het gevoel van ruimte en creëren tegelijkertijd een stijlvolle doorkijk naar de woonkeuken van uitzonderlijk niveau. Het maatwerk houten interieurmeubel met geïntegreerde gashaard vormt een echte blikvanger binnen de ruimte en maakt een stijlvol statement. Het geheel combineert warmte en sfeer op elegante wijze, waarbij het geheel wordt versterkt door het verfijnde accentbehang op de achterwand. De warme multiplank vloer met vloerverwarming, vormt de perfecte basis voor het verfijnde interieurconcept en voegt een rijk, natuurlijk element toe aan de ruimte. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en met uiterste precisie afgewerkt, verrijkt met strakke sierlijsten en subtiel geïntegreerde inbouwspots die de living op stijlvolle wijze accentueren. Het samenspel van zachte kleurtinten, materialen en de uitgebalanceerde lichtinval creëert een sfeer die tegelijkertijd luxueus, sereen en uiterst comfortabel aanvoelt. Woonkeuken Een woonkeuken van uitzonderlijke klasse, waar je nu binnenstapt en direct wordt omringd door luxe en comfort. De zorgvuldig gekozen materialen, de uitgebalanceerde indeling en de verfijnde afwerking tillen deze woonkeuken naar een niveau dat moeiteloos aansluit bij hedendaags high-end wonen. Wat voorheen de woonkamer was, is nu getransformeerd tot een indrukwekkend woonhart waar alles samenkomt. Van het royale maatwerk kookeiland tot de maatwerk kastenwand en de strakke doorkijkgashaard tussen de keuken en het eetgedeelte. Alles staat hier in perfecte harmonie met elkaar in verbinding. Het imposante kookeiland vormt zonder twijfel het exclusieve statement piece van de ruimte. Over vrijwel de volledige breedte uitgevoerd en verrijkt met een stijlvol verhoogd eetgedeelte, fungeert het als het elegante middelpunt van deze woonkeuken van uitzonderlijk niveau. Het hoogwaardige Dekton werkblad in natuurlijke tint wordt verfijnd gecombineerd met rijke houtaccenten, die ook terugkeren in de maatwerk wandopstelling en koffiecorner. Het samenspel van materialen, lijnen en warme nuances creëert een luxueuze en architectonische woonbeleving waarin design en functionaliteit perfect samenkomen. Deze exclusieve maatwerkopstelling is voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur die de kookliefhebber zich kan wensen. Het kookeiland is uitgerust met een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, voorzien van vier kookzones en een braadzone. Daarnaast beschikt het eiland over een geïntegreerde diepvries met drie lades, een stijlvolle klimaatkast, een spoelbak en een Quooker die direct voorziet in kokend én warm water. De maatwerk wandopstelling is voorzien van een stijlvolle koffienis en uitgerust met een grote koelkast met freshlade, een vaatwasser op comfortabele werkhoogte en een combi-stoomoven. Al het inbouwapparatuur is van het bekende merk Siemens. De imposante vide geeft deze ruimte een uitzonderlijk karakter en creëert een prachtige verbinding met de eerste verdieping, wat zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimtelijkheid en een zachte, natuurlijke lichtinval. En de charmante raampartijen met roedeverdeling zorgen voor een prachtig zicht op de straat- en tuinzijde en versterken de warme, verfijnde woonbeleving die deze ruimte zo bijzonder maakt. De woonkeuken is in 2023 gerealiseerd en afgewerkt op een uitzonderlijk hoog niveau. De fraaie tegelvloer met vloerverwarming vormt de stijlvolle basis van de ruimte en wordt gecombineerd met strak gestuukte wanden, een sfeervolle behangen accentwand en strak afgewerkte plafonds voorzien van subtiel geïntegreerde inbouwspots. Achterportaal Alles binnen deze woning staat op harmonieuze wijze met elkaar in verbinding en juist dat zorgt voor prettige flow tussen de verschillende leefruimtes. Zo bereik je vanuit de woonkeuken direct het multifunctionele achterportaal, waar het afwerkingsniveau consequent is doorgetrokken en dezelfde aandacht voor detail direct voelbaar is. Maatwerk vormt een terugkerend element binnen het interieur en ook hier komt het op stijlvolle wijze tot uiting. Zo is een maatwerkkastenwand in een warme tint gecombineerd met een strak vormgegeven werkblad waarin een spoelbak subtiel is geïntegreerd. Aansluitend bevindt zich de technische (was)ruimte met de opstelling van de Remeha cv-installatie (2017) en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Daarnaast is reeds vooruitgedacht richting de toekomst, waarbij ruimte is opgenomen voor het eventueel plaatsen van een warmwaterboiler. Naast de achterdeur richting de tuin, waar we je later graag verder in meenemen, bevindt zich de toiletruimte. Deze is uitgevoerd met strak stucwerk, een sfeervolle accentwand met vintage tegels en een eikenhouten plank als subtiel detail. Het hangcloset is stijlvol geïntegreerd en wordt gecombineerd met een maatwerk houten wandmeubel voorzien van een waskom en ingebouwde wandkraan, wat zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. Speelkamer voorzijde We keren terug naar de entree en vervolgen onze route naar de speelkamer, die is uitgevoerd met eenzelfde afwerkingsniveau als de living en daardoor naadloos aansluit bij het totale woonconcept. De speelkamer biedt voldoende speelruimte voor de kinderen en beschikt over een paneeldeur die toegang geeft tot de verdiepte kelderruimte welke is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een praktisch raampje voor natuurlijke ventilatie. De indrukwekkende zwarte aluminium pui zorgt voor een stijlvolle en transparante verbinding tussen de speelkamer en de kantoorruimte, waar de volgende leefomgeving zich ontvouwt en we je graag verder in meenemen. Trapopgang en opkamer Voordat we de trap met eiken trapbekleding richting de eerste verdieping betreden, brengen we je eerst naar de opkamer. Bij de indeling van deze woning is met grote zorg en aandacht nagedacht over zowel functionaliteit als beleving. Zo bevindt zich op de opkamer een fijne kantoorruimte, uitgevoerd in een gelijkwaardig afwerking als de living. Bijzonder aan deze ruimte zijn de speelse doorkijkjes aan weerszijden. Aan de ene kant een levendig zicht op de spelende kinderen in huis en aan de andere kant een prachtig uitzicht over de tuin. Een unieke combinatie van een rustige thuiswerkplek, verbondenheid met het gezinsleven en een sterke woonbeleving. Nog een fijne bijkomstigheid: zowel de speelkamer als de kantoorruimte zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping kenmerkt zich door een speelse, maar doordacht ingedeelde plattegrond en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een praktische doorloop-garderoberuimte en een in 2021 vernieuwde badkamer. Via een vlizoluik is de bergzolder bereikbaar, welke zich uitstrekt over nagenoeg de volledige breedte van de woning en bovendien nog verder te vergroten is, wat extra potentie en bergruimte biedt. De paneeldeuren op de overloop trekken direct de aandacht en vormen karaktervolle details binnen het geheel. Andere leuke details zijn de wit gelakte houtenvloer en de houten plafonddelen. Het dakvenster op de overloop zorgt voor prettige natuurlijke lichtinval en daarnaast beschikt de overloop over een royale hoekkast met volop bergruimte achter afsluitbare deuren en de Itho Daalderop warmwaterboiler (2023). Badkamer Achter de eerste deur bevindt zich de badkamer (2021)! Een exclusief vormgegeven ruimte met een serene ambiance, verfijnde materiaalkeuzes en een hoogwaardig afwerkingsniveau dat het luxe woonkarakter onderstreept. Ochtend- of avondroutine, elk moment is hier een beleving van rust en comfort. Het halfvrijstaande bad, voorzien van geïntegreerde bubbeljets, ingebouwde wandkranen en een handdouche , nodigt uit tot ultieme ontspanning. En de royale inloopdouche sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een regen- en handdouche, aangevuld met een praktische nis voor doucheaccessoires. Verder beschikt de badkamer over een hangcloset, een designradiator en een maatwerk eikenhouten meubel met dubbele waskom, verwarmde spiegels en ingebouwde wandkranen. De ruimte beschikt over elektrische vloerverwarming en natuurlijke ventilatie via het aanwezige dakkapel, aangevuld met mechanische afzuiging voor optimaal comfort en een gezond binnenklimaat. De badkamer is daarnaast hoogwaardig afgewerkt met keramische tegels, strak stucwerk en subtiel geïntegreerde inbouwspots met sfeer- en dimfunctie, wat zorgt voor een verfijnde ambiance. Slaapkamers Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en kenmerkt zich door een fijne afmeting en aangename lichtinval via het dakvenster. De huidige invulling als gym onderstreept de multifunctionele mogelijkheden van deze ruimte. De garderoberuimte met dakvenster fungeert als verbindingsschakel richting de tweede slaapvleugel, welke op bijzondere wijze met elkaar in verbinding staat. Een ware eyecatcher vormt de overloopvide met indrukwekkende doorkijk, die zorgt voor ruimtelijkheid, licht en een architectonisch sterk geheel. In de tweede slaapvleugel bevinden zich drie ruim opgezette slaapkamers, waaronder de masterbedroom. Deze kamer kenmerkt zich door haar royale afmeting en is voorzien van een zijraam met isolerende beglazing en hor. Verder is deze kamer uitgevoerd met een prachtige wit gelakte houten vloer en een stijlvol visgraat accentbehang. Slaapkamer 3 is een heerlijke kamer voor kinderen, uitgevoerd in een gelijkwaardig afwerkingsniveau en voorzien van een eigen, speels accentbehang dat de ruimte een uniek karakter geeft. De 4e slaapkamer ligt aan de tuinzijde, is heerlijk van formaat, in 2023 omgetoverd en voorzien van een neutrale laminaatvloer. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht ontstaan. De ruimte heeft een eigen, stijlvol behang en is helemaal klaar voor de kids! De aanwezige airconditioning in alle drie de slaapkamers zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, met zowel verkoeling in de zomer als verwarming in de winter. Tuin Het exclusieve woongevoel stopt hier niet bij de achterdeur, maar loopt moeiteloos over in de op het Oosten gesitueerde tuin. Een stijlvolle in 2019/2020 aangelegde buitenruimte waar strakke zichtlijnen, rijk groen en sfeervolle borders samenkomen tot een plek waar rust, privacy en beleving centraal staan. Terwijl de kinderen zich uitleven op het royale gazon en de trampoline, geniet jij met een heerlijk drankje onder de karaktervolle, royale eikenhouten terrasoverkapping (2020) van het ultieme buitenleven. De combinatie van keramische tegels, warme materiaalkeuzes en volop ruimte voor een comfortabele zithoek zorgt voor een stijlvolle en ontspannen sfeer, terwijl er daarnaast alle ruimte is voor bijvoorbeeld een leuke schommel aan de eikenhouten balk voor de kids. De gedeeltelijk opgemetselde en gepotdekselde tuinberging (2019) beschikt over een fijne, praktische indeling. De ruimte is voorzien van een nette tegelvloer, elektra en een ingebouwde schuifkast, waardoor alles overzichtelijk en netjes kan worden opgeborgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,04%

Annuellement

%

€ 49.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
481 m²
Contenu
728 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.