Résidents
10.930
Dernière année: 2025
Hongerman 33
5521SJ Eersel • Noord-Brabant
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.524
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een woning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Deze instapklare en zeer moderne gezinswoning aan de Hongerman 33 in Eersel is precies wat je zoekt. Gelegen op een goede, rustige en kindvriendelijke locatie biedt dit huis de perfecte basis voor starters of gezinnen die houden van comfort en stijl. Dankzij de recente renovaties en de keurige afwerking voelt dit huis direct als een warm thuis. Begane grond: Bij binnenkomst in de ontvangsthal zie je direct de keurige afwerking met een prachtige visgraat PVC-vloer en strakke stucwerk wanden. De hal beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder een praktische kast), meterkast met recent vernieuwde inrichting met glasvezelaansluiting en over het deels betegeld toilet met fonteintje. Via een trendy, houten 'staallook' deur kom je in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een fijn zicht op de achtertuin. Bovendien biedt een loopdeur toegang tot de tuin. Voor optimaal comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Ook de woonkamer heeft een moderne afwerking met visgraat PVC-vloer met stucwerk wanden en plafond. De open keuken aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden voor de kookliefhebber; deze is voorzien van inbouwapparatuur die na 2018 zijn vervangen. De kookplaat is recent in 2026 nog vervangen. De inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met RVS schouwmodel afzuigkap, een combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping, alsmede twee slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom aan de achterzijde is een royale kamer en een ware luxe met een eigen inloopkast en een loopdeur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische driedeurs schuifwandkast. Beide kamers en overloop hebben ook een moderne afwerking met PVC-vloeren en stucwerk op wanden en plafonds. De badkamer is licht en compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een wandcloset en een wastafelmeubel. De ruimte wordt verwarmd via een praktische designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Hier vind je een extra kamer die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek, mede vanwege de fijne lichtinval. Daarnaast is er een praktische wasruimte met de aansluitingen voor je wasapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen, opstelling van de c.v.-ketel en extra bergruimte onder de schuinte van de kap. Het geheel is ook hier keurig afgewerkt met PVC-vloer met stucwerk wanden en plafond. Buiten: De achtertuin is een absolute eyecatcher: zeer ruim, diep en biedt volop privacy en beschikt over een eigen achterom. Dankzij de gunstige ligging op het Zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, een gazon, plantenborders en tuinverlichting. Achterin de tuin vind je een groot terras en een vrijstaande stenen berging met een aangebouwde overkapping, ideaal voor extra opslag. Ook de voortuin is keurig onderhouden en beschikt over een handige vaste klikokast. Bijzonderheden: * De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. * Woonhuis is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR dubbele beglazing. * Duurzaam wonen: voorzien van 12 PV-zonnepanelen. * Comfort: airconditioning voor verwarming en koeling in de woonkamer. * Volledig instapklaar: recentelijk nog opgeknapt met o.a. nieuwe vloeren en stucwerk. * Rustig gelegen met groenvoorziening en diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 366 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Eersel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel
Chiffres de logement et de quartier dans Eersel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.
Moyenne WOZ
EUR 457.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
405
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.455 |
| 2022 | 10.590 |
| 2023 | 10.675 |
| 2024 | 10.860 |
| 2025 | 10.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 377.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.820
0-15: 1.710
15-25: 1.055
25-45: 2.525
45-65: 2.820
Niveau d'enseignement
Hoger
2.590
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.430
Origine des habitants (2025)
Europa
865
Nederland
9.180
Buiten Europa
890
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
887
Appartementen
845
Tussenwoningen
1.311
Vrijstaande woningen
1.178
Twee-onder-één-kap woningen
710
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
178
1950 tot 1970
837
1970 tot 1980
1.375
1980 tot 1990
863
1990 tot 2000
542
2000 tot 2010
307
2010 tot 2020
384
2020 en later
259
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.333
Étiquette C
1.287
Étiquette B
807
Étiquette D
590
Étiquette F
221
Étiquette G
195
Étiquette A+++
124
Étiquette A+
109
Étiquette E
94
Étiquette A++
31
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.170 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.150 | 3.040 |
| 2023 | 970 | 2.900 |
| 2024 | 930 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 2.170
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100
Activité dans Eersel (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 35 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eersel?
Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eersel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?
In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.
Meer maisons in Eersel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Welsh Divisionstraat 5
5521VK Eersel
€ 380.000 k.k.
€ 3.800/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Odradastraat 59
5521CR Eersel
€ 549.000 k.k.
€ 3.812/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Sichmansstraat 43
5521TK Eersel
€ 459.000 k.k.
€ 4.371/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markt 15
5521AJ Eersel
€ 1.400 p/m
€ 14/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 5
5521JK Eersel
€ 795.000 k.k.
€ 4.969/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 769 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schapendries 49
5521LN Eersel
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mgr de Haasstraat 88
5521TH Eersel
€ 379.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkevelden 90
5521KK Eersel
€ 479.000 k.k.
€ 3.496/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
