Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Hongerman 33

5521SJ Eersel • Noord-Brabant

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.524

Photo Gallery

Hongerman 33 Eersel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Deze instapklare en zeer moderne gezinswoning aan de Hongerman 33 in Eersel is precies wat je zoekt. Gelegen op een goede, rustige en kindvriendelijke locatie biedt dit huis de perfecte basis voor starters of gezinnen die houden van comfort en stijl. Dankzij de recente renovaties en de keurige afwerking voelt dit huis direct als een warm thuis. Begane grond: Bij binnenkomst in de ontvangsthal zie je direct de keurige afwerking met een prachtige visgraat PVC-vloer en strakke stucwerk wanden. De hal beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder een praktische kast), meterkast met recent vernieuwde inrichting met glasvezelaansluiting en over het deels betegeld toilet met fonteintje. Via een trendy, houten 'staallook' deur kom je in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een fijn zicht op de achtertuin. Bovendien biedt een loopdeur toegang tot de tuin. Voor optimaal comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Ook de woonkamer heeft een moderne afwerking met visgraat PVC-vloer met stucwerk wanden en plafond. De open keuken aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden voor de kookliefhebber; deze is voorzien van inbouwapparatuur die na 2018 zijn vervangen. De kookplaat is recent in 2026 nog vervangen. De inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met RVS schouwmodel afzuigkap, een combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping, alsmede twee slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom aan de achterzijde is een royale kamer en een ware luxe met een eigen inloopkast en een loopdeur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische driedeurs schuifwandkast. Beide kamers en overloop hebben ook een moderne afwerking met PVC-vloeren en stucwerk op wanden en plafonds. De badkamer is licht en compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een wandcloset en een wastafelmeubel. De ruimte wordt verwarmd via een praktische designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Hier vind je een extra kamer die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek, mede vanwege de fijne lichtinval. Daarnaast is er een praktische wasruimte met de aansluitingen voor je wasapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen, opstelling van de c.v.-ketel en extra bergruimte onder de schuinte van de kap. Het geheel is ook hier keurig afgewerkt met PVC-vloer met stucwerk wanden en plafond. Buiten: De achtertuin is een absolute eyecatcher: zeer ruim, diep en biedt volop privacy en beschikt over een eigen achterom. Dankzij de gunstige ligging op het Zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, een gazon, plantenborders en tuinverlichting. Achterin de tuin vind je een groot terras en een vrijstaande stenen berging met een aangebouwde overkapping, ideaal voor extra opslag. Ook de voortuin is keurig onderhouden en beschikt over een handige vaste klikokast. Bijzonderheden: * De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. * Woonhuis is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR dubbele beglazing. * Duurzaam wonen: voorzien van 12 PV-zonnepanelen. * Comfort: airconditioning voor verwarming en koeling in de woonkamer. * Volledig instapklaar: recentelijk nog opgeknapt met o.a. nieuwe vloeren en stucwerk. * Rustig gelegen met groenvoorziening en diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
182 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.