Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Hongerman 33

5521SJ Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.524

Galería de fotos

Hongerman 33 Eersel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Deze instapklare en zeer moderne gezinswoning aan de Hongerman 33 in Eersel is precies wat je zoekt. Gelegen op een goede, rustige en kindvriendelijke locatie biedt dit huis de perfecte basis voor starters of gezinnen die houden van comfort en stijl. Dankzij de recente renovaties en de keurige afwerking voelt dit huis direct als een warm thuis. Begane grond: Bij binnenkomst in de ontvangsthal zie je direct de keurige afwerking met een prachtige visgraat PVC-vloer en strakke stucwerk wanden. De hal beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder een praktische kast), meterkast met recent vernieuwde inrichting met glasvezelaansluiting en over het deels betegeld toilet met fonteintje. Via een trendy, houten 'staallook' deur kom je in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een fijn zicht op de achtertuin. Bovendien biedt een loopdeur toegang tot de tuin. Voor optimaal comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Ook de woonkamer heeft een moderne afwerking met visgraat PVC-vloer met stucwerk wanden en plafond. De open keuken aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden voor de kookliefhebber; deze is voorzien van inbouwapparatuur die na 2018 zijn vervangen. De kookplaat is recent in 2026 nog vervangen. De inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met RVS schouwmodel afzuigkap, een combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping, alsmede twee slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom aan de achterzijde is een royale kamer en een ware luxe met een eigen inloopkast en een loopdeur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische driedeurs schuifwandkast. Beide kamers en overloop hebben ook een moderne afwerking met PVC-vloeren en stucwerk op wanden en plafonds. De badkamer is licht en compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een wandcloset en een wastafelmeubel. De ruimte wordt verwarmd via een praktische designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Hier vind je een extra kamer die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek, mede vanwege de fijne lichtinval. Daarnaast is er een praktische wasruimte met de aansluitingen voor je wasapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen, opstelling van de c.v.-ketel en extra bergruimte onder de schuinte van de kap. Het geheel is ook hier keurig afgewerkt met PVC-vloer met stucwerk wanden en plafond. Buiten: De achtertuin is een absolute eyecatcher: zeer ruim, diep en biedt volop privacy en beschikt over een eigen achterom. Dankzij de gunstige ligging op het Zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, een gazon, plantenborders en tuinverlichting. Achterin de tuin vind je een groot terras en een vrijstaande stenen berging met een aangebouwde overkapping, ideaal voor extra opslag. Ook de voortuin is keurig onderhouden en beschikt over een handige vaste klikokast. Bijzonderheden: * De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. * Woonhuis is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR dubbele beglazing. * Duurzaam wonen: voorzien van 12 PV-zonnepanelen. * Comfort: airconditioning voor verwarming en koeling in de woonkamer. * Volledig instapklaar: recentelijk nog opgeknapt met o.a. nieuwe vloeren en stucwerk. * Rustig gelegen met groenvoorziening en diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.