Résidents
10.930
Dernière année: 2025
Nicolaas Sichmansstraat 43
5521TK Eersel • Noord-Brabant
Disponible
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 4.371
Galerie de photos
Description
Over de volle breedte uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met royale living en keuken, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), airconditioning en een 20 meter diepe tuin met ruime overkapping. Gelegen in een rustige woonstraat met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabijheid. Welkom! Deze woning aan de Nicolaas Sichmansstraat beschikt over een verzorgde voortuin met een speels karakter. Centraal staat een karakteristieke knotwilg, omringd door diverse vaste beplanting. Via een bestraat pad bereikt u de voordeur. Bij binnenkomst treft u een nette hal met tegelvloer. Aan de rechterzijde bevindt zich een verdiepte garderobekast. Tevens is hier de moderne meterkast, voorzien van slimme meters, aanwezig. Om de hoek, aan de rechterzijde, bevindt zich het toilet. Deze ruimte is netjes afgetimmerd en is voorzien van automatische verlichting. Living De uitgebouwde living vormt het warme hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. Aan comfort geen gebrek: de ruimte is voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, een convectorput en een sfeervolle houtkachel (2025) zijn tevens aanwezig. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de overkapping en de tuin. Aan de voorzijde vindt u een handmatig bedienbare zonluifel en een draairaam. Keuken De uitgebouwde keuken is ruim opgezet en ingedeeld in een hoekopstelling waarbij functionaliteit en comfort hand in hand gaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een spoelbak met Quooker, koelkast en een kastenwand met een vaatwasser op hoogte en een combi-oven. Het geheel wordt gecompleteerd door een stijlvol en duurzaam granieten werkblad. De ruimte is afgewerkt met een karakteristieke tegelvloer en een combinatie van deels betegelde en gestucte wanden. De aanwezige lichtkoepel, die tevens te openen is, zorgt voor een aangename lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een opstelplaats met aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer. Via de deur is er directe toegang tot de overkapping en de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer en is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning (welke kan koelen en verwarmen) en een draairaam. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Een ruime slaapkamer met een draairaam en raampartijen over de volle breedte van de kamer. De derde kamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer en beschikt eveneens over een draairaam. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken. Badkamer De badkamer is volledig betegeld, voorzien van twee draairamen en mechanische ventilatie. Hier vindt u een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een hangcloset. Tweede verdieping De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer. Hierachter bevindt zich een ruime bergingskamer met stahoogte en dakraam. Tevens is de cv-installatie hier opgesteld. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden; met het plaatsen van een dakkapel is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De circa 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting, waaronder rozen, rododendron, Japanse roos, blauwe regen en hortensia’s, wat zorgt voor een kleurrijk en groen geheel. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijke overkapping met twee lichtkoepels (die te openen zijn), waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Naast de overkapping bevindt zich een deur naar de achterom. Achterin de tuin staat een berging met elektra en daarnaast een overkapping voor houtopslag, welke achterblijft. Algemeen: • Bouwjaar 1963 • Gehele woning heeft dubbele beglazing met HR en HR+ glas • 20m diepe tuin met heerlijke overkapping • Uitgebouwde keuken en living • Rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer • Op fiets- en loopafstand van prachtige wandelgebieden • Basisschool en voortgezet onderwijs op fietsafstand • 10 autominuten van ASML • Perfecte aansluiting op snelwegen
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
2,78%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Contenu
- 494 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30A (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Eersel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel
Chiffres de logement et de quartier dans Eersel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.
Moyenne WOZ
EUR 457.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
405
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.455 |
| 2022 | 10.590 |
| 2023 | 10.675 |
| 2024 | 10.860 |
| 2025 | 10.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 377.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.820
0-15: 1.710
15-25: 1.055
25-45: 2.525
45-65: 2.820
Niveau d'enseignement
Hoger
2.590
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.430
Origine des habitants (2025)
Europa
865
Nederland
9.180
Buiten Europa
890
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
887
Appartementen
845
Tussenwoningen
1.311
Vrijstaande woningen
1.178
Twee-onder-één-kap woningen
710
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
178
1950 tot 1970
837
1970 tot 1980
1.375
1980 tot 1990
863
1990 tot 2000
542
2000 tot 2010
307
2010 tot 2020
384
2020 en later
259
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.333
Étiquette C
1.287
Étiquette B
807
Étiquette D
590
Étiquette F
221
Étiquette G
195
Étiquette A+++
124
Étiquette A+
109
Étiquette E
94
Étiquette A++
31
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.170 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.150 | 3.040 |
| 2023 | 970 | 2.900 |
| 2024 | 930 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 2.170
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100
Activité dans Eersel (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 35 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eersel?
Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eersel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?
In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.
Meer maisons in Eersel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Markt
5521AJ Eersel
€ 1.400 p/m
€ 14/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 5
5521JK Eersel
€ 795.000 k.k.
€ 4.969/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 769 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schapendries 49
5521LN Eersel
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mgr de Haasstraat 88
5521TH Eersel
€ 379.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkevelden 90
5521KK Eersel
€ 479.000 k.k.
€ 3.496/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 8
5521NK Eersel
€ 950.000 k.k.
€ 7.422/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 1855 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Odradastraat 25
5521CP Eersel
€ 515.000 k.k.
€ 4.682/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boekweit 22
5521MZ Eersel
€ 519.000 k.k.
€ 3.902/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
