Einwohner
10.930
Letztes Jahr: 2025
Duizelseweg 4
5521AC Eersel • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 5.445
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to summarize this property description into two paragraphs of up to 300 words each. Let me start by reading through the provided JSON context carefully. The address is Duizelseweg 4 Eersel. The property was built in 2017, located near a historic market, and offers luxurious living. It's about 170 m² with high-end finishes, originally a commercial space that can be converted into a residence. There's a spacious living kitchen with high-quality appliances, four bedrooms, two bathrooms, and a large loft. The basement has storage and a carport with parking. Exteriors include a private south-facing rooftop terrace, garden, and good location near shops, schools, public transport. Energy label A, well-maintained. First paragraph should include location, address, key features inside (size, original use, main areas like kitchen, bedrooms), and exteriors (terrace, garden). Second paragraph should cover amenities (air conditioning, heating), proximity to amenities (shops, schools, transport), energy efficiency, and closing note about the property's appeal. Need to ensure that each paragraph is concise, under 300 words total. Use exact details from the context without adding personal opinions. Check word count and make sure no markdown or bullet points are used. De woning aan Duizelseweg 4 in Eersel is een modern, luxueus gebouw van 2017 op een centrale locatie met directe toegang tot de historische markt en winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand biedt 170 vierkante meter ruimte met een geïnstalleerde woonkeuken, hoogwaardige apparatuur zoals Siemens en Liebherr, een ruime woonkamer, vier slaapkamers (één beneden), twee toiletruimtes en een grote, opklapbare vliering van 27 m². De voorzieningen omvatten vloerverwarming beneden, steellok taatsdeuren en vaste airco-units in de woonkamer en hoofdslaapkamer. Vanaf de entree, met twee toegangsdeuren onder een carport, leidt het interieur via een fraaie glazen tussendeur naar de woonkamer en keuken, waarvan het kookeiland in koperkleur zichtbaar is.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,21%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Inhalt
- 652 m³
- Sonstiger Innenraum
- 27 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- balansventilatie
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Eersel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 457.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
405
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.455 |
| 2022 | 10.590 |
| 2023 | 10.675 |
| 2024 | 10.860 |
| 2025 | 10.930 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 377.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.820
0-15: 1.710
15-25: 1.055
25-45: 2.525
45-65: 2.820
Ausbildungsstufe
Hoger
2.590
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
865
Nederland
9.180
Buiten Europa
890
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
887
Appartementen
845
Tussenwoningen
1.311
Vrijstaande woningen
1.178
Twee-onder-één-kap woningen
710
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
178
1950 tot 1970
837
1970 tot 1980
1.375
1980 tot 1990
863
1990 tot 2000
542
2000 tot 2010
307
2010 tot 2020
384
2020 en later
259
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.333
Bezeichnung C
1.287
Bezeichnung B
807
Bezeichnung D
590
Bezeichnung F
221
Bezeichnung G
195
Bezeichnung A+++
124
Bezeichnung A+
109
Bezeichnung E
94
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.170 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.150 | 3.040 |
| 2023 | 970 | 2.900 |
| 2024 | 930 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.490
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 660 • Strom: 2.170
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.100
Betriebsaktivität in Eersel (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 35 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eersel?
Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eersel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?
In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.
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- 4
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€ 932 p/m
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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Hint 27
5521AE Eersel
€ 998.000 k.k.
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5521SJ Eersel
€ 1.890 p/m
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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5521JC Eersel
€ 565.000 k.k.
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