Einwohner
10.930
Letztes Jahr: 2025
Voortseweg 53
5521JC Eersel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 565.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150
Kaufpreis /m²: € 5.330
Fotoalbum
Beschreibung
Zorgeloos wonen op een toplocatie in Eersel. Aan de geliefde Voortseweg staat deze verzorgde en verrassend complete woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Voortseweg 53 is een huis dat klaar is voor nu én later. Gelijkvloers wonen is hier al vanaf het bouwjaar mogelijk gemaakt dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dit terwijl de woning daarnaast volop leefruimte en flexibiliteit biedt. Binnen word je aangenaam verrast door het prettige licht en de warme materialen. De vernieuwde badkamer en het toilet op de begane grond geven de woning een frisse en moderne uitstraling. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier bovendien in elk seizoen comfortabel wonen. De bovenverdieping is praktisch ingedeeld en biedt extra ruimte voor logees, hobby’s of werk aan huis. Buiten geniet je van een zonnige en privacyvolle achtertuin waar het heerlijk tot rust komen is. Op de ruime oprit parkeer je moeiteloos je auto op eigen terrein. De ligging maakt het geheel compleet. Aan de ene kant wandel je zo naar het gezellige centrum van Eersel en aan de andere kant sta je binnen enkele minuten in het buitengebied. Dit is zonder twijfel één van de fraaiste plekjes van het dorp. Een woning die rust, gemak en woonplezier uitstraalt en waar je je direct thuis voelt! Indeling Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, waar een tegelvloer met antislip, schoon metselwerk en deels granol afgewerkte wanden zorgen voor een praktische en verzorgde uitstraling. Vanuit hier bereik je de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en via een glazen deur de woonkamer. De trap is bekleed met vloerbedekking en leidt comfortabel door naar boven. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset. fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De woonkamer voelt prettig en sfeervol aan. De houten vloer, de stenen vensterbanken en de combinatie van glasvlies, stucwerk en deels schoon metselwerk geven de ruimte karakter. Dankzij de airconditioning en verwarming via radiatoren woon je hier comfortabel in elk seizoen. Een plek waar je makkelijk tot rust komt, maar ook gezellig samen kunt zijn. Keuken Aangrenzend bevindt zich de keuken, praktisch en overzichtelijk ingericht. Je beschikt hier over een Bosch combi-oven, koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en diverse boven- en onderkastjes. De tegelvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en de indeling zorgt ervoor dat je hier alles binnen handbereik hebt om prettig te koken. Slaap- en badkamer op de begane grond Via de gang bereik je het slaapgedeelte op de begane grond. Deze is netjes afgewerkt met granol wanden en een laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamer en badkamer. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is ruim en praktisch ingedeeld. De combinatie van glasvliesbehang met stucwerk, een gespoten plafond en een nette laminaatvloer zorgt voor een rustige uitstraling. De aanwezige inbouwkast biedt volop bergruimte en met de airconditioning en radiator is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. Badkamer begane grond De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en toekomstbestendig ingericht. Dankzij de rolstoelvriendelijke opzet, elektrische vloerverwarming en praktische indeling is dit een zeer comfortabele ruimte. Daarnaast is er een stalen plafond aanwezig en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger op hoogte geplaatst. Praktisch, doordacht en klaar voor de toekomst! Garage De garage is bereikbaar via een elektrische roldeur en is voorzien van een tegelvloer. Ideaal voor het parkeren van een auto, maar ook zeer geschikt als extra bergruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer en het luik met vlizotrap naar de praktische bergzolder. Slaapkamer De slaapkamer aan de straatzijde is netjes afgewerkt met een zeilvloer en strakke wanden en plafonds. Een fijne extra kamer die zich uitstekend leent als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een wastafel, verwarming en een douche. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en biedt de handige bergkast extra opbergruimte voor al je spullen. Een functionele en nette badkamer die precies doet wat hij moet doen. Cv ruimte Ook bevindt zich hier de cv ruimte met de cv ketel (Intergas 2008). Het grote Velux dakraam zorgt voor prettig daglicht. De vloer is afgewerkt met zeil en de wanden en het plafond zijn netjes gespoten. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal profiteert van de zon. Een fijne, groene buitenruimte met een combinatie van plantenborders, kunstgras en verzorgde beplanting zorgt voor een prettige en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De tuin is een heerlijke plek waar privacy en comfort samenkomen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met een fijne zonligging die het tot in de avond aangenaam maakt om buiten te zitten. Boven het terras is een groot knikarmscherm geplaatst, waardoor je op warme dagen eenvoudig schaduw creëert. Daarnaast is er een praktische buitenkraan met afvoerputje aanwezig. De veranda met schuifwanden vormt echt een waardevolle toevoeging. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten: beschut wanneer het nodig is en juist open zodra de zon zich laat zien. Een echt verlengstuk van het wooncomfort! Bijzonderheden Kenmerken - Bouwjaar 1986 - 106 m² woonoppervlakte - 334 m² perceeloppervlakte - Gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Perfecte seniorenwoning - Energielabel C - Badkamer en toilet begane grond vernieuwd in 2015 - Dakbedekking vernieuwd in 2020 - Voorzien van airconditioning in 2020 - Intergas combiketel uit 2008 - Er zijn 4 bovenramen elektrisch bedienbaar - Ruime oprit - Garage met elektrische roldeur uit 2012 - Achtertuin met veel privacy - Veranda met schuifwanden - Rustige ligging in Eersel - Woning wordt verkocht met een ouderdoms- en nietbewoningsclausule Zoek je een comfortabele woning met alles binnen handbereik, waar je gelijkvloers kunt wonen en toch ruimte overhoudt? Dan is Voortseweg 53 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor en ervaar zelf hoe prettig dit huis aanvoelt.
Hypothek berekenen
€ 565.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150
3,04%
Jährlich
%
€ 28.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 334 m²
- Inhalt
- 478 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 112 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Eersel
Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eersel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 457.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
405
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.455 |
| 2022 | 10.590 |
| 2023 | 10.675 |
| 2024 | 10.860 |
| 2025 | 10.930 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 377.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.820
0-15: 1.710
15-25: 1.055
25-45: 2.525
45-65: 2.820
Ausbildungsstufe
Hoger
2.590
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
865
Nederland
9.180
Buiten Europa
890
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
887
Appartementen
845
Tussenwoningen
1.311
Vrijstaande woningen
1.178
Twee-onder-één-kap woningen
710
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
178
1950 tot 1970
837
1970 tot 1980
1.375
1980 tot 1990
863
1990 tot 2000
542
2000 tot 2010
307
2010 tot 2020
384
2020 en later
259
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.333
Bezeichnung C
1.287
Bezeichnung B
807
Bezeichnung D
590
Bezeichnung F
221
Bezeichnung G
195
Bezeichnung A+++
124
Bezeichnung A+
109
Bezeichnung E
94
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.170 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.150 | 3.040 |
| 2023 | 970 | 2.900 |
| 2024 | 930 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.490
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 660 • Strom: 2.170
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.100
Betriebsaktivität in Eersel (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 35 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eersel?
Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eersel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?
In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.
Meer Häuser in Eersel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hongerman 33
5521SJ Eersel
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Welsh Divisionstraat 5
5521VK Eersel
€ 380.000 k.k.
€ 3.800/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Odradastraat 59
5521CR Eersel
€ 549.000 k.k.
€ 3.812/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nicolaas Sichmansstraat 43
5521TK Eersel
€ 459.000 k.k.
€ 4.371/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Markt 15
5521AJ Eersel
€ 1.400 p/m
€ 14/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkstraat 5
5521JK Eersel
€ 795.000 k.k.
€ 4.969/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 769 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schapendries 49
5521LN Eersel
€ 349.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mgr de Haasstraat 88
5521TH Eersel
€ 379.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 3
