Jump to content
Logo of Revast Makelaardij

Voortseweg 53

5521JC Eersel • Noord-Brabant

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 5.330

Photo Gallery

Voortseweg 53 Eersel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Zorgeloos wonen op een toplocatie in Eersel. Aan de geliefde Voortseweg staat deze verzorgde en verrassend complete woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Voortseweg 53 is een huis dat klaar is voor nu én later. Gelijkvloers wonen is hier al vanaf het bouwjaar mogelijk gemaakt dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dit terwijl de woning daarnaast volop leefruimte en flexibiliteit biedt. Binnen word je aangenaam verrast door het prettige licht en de warme materialen. De vernieuwde badkamer en het toilet op de begane grond geven de woning een frisse en moderne uitstraling. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier bovendien in elk seizoen comfortabel wonen. De bovenverdieping is praktisch ingedeeld en biedt extra ruimte voor logees, hobby’s of werk aan huis. Buiten geniet je van een zonnige en privacyvolle achtertuin waar het heerlijk tot rust komen is. Op de ruime oprit parkeer je moeiteloos je auto op eigen terrein. De ligging maakt het geheel compleet. Aan de ene kant wandel je zo naar het gezellige centrum van Eersel en aan de andere kant sta je binnen enkele minuten in het buitengebied. Dit is zonder twijfel één van de fraaiste plekjes van het dorp. Een woning die rust, gemak en woonplezier uitstraalt en waar je je direct thuis voelt! Indeling Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, waar een tegelvloer met antislip, schoon metselwerk en deels granol afgewerkte wanden zorgen voor een praktische en verzorgde uitstraling. Vanuit hier bereik je de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en via een glazen deur de woonkamer. De trap is bekleed met vloerbedekking en leidt comfortabel door naar boven. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset. fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De woonkamer voelt prettig en sfeervol aan. De houten vloer, de stenen vensterbanken en de combinatie van glasvlies, stucwerk en deels schoon metselwerk geven de ruimte karakter. Dankzij de airconditioning en verwarming via radiatoren woon je hier comfortabel in elk seizoen. Een plek waar je makkelijk tot rust komt, maar ook gezellig samen kunt zijn. Keuken Aangrenzend bevindt zich de keuken, praktisch en overzichtelijk ingericht. Je beschikt hier over een Bosch combi-oven, koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en diverse boven- en onderkastjes. De tegelvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en de indeling zorgt ervoor dat je hier alles binnen handbereik hebt om prettig te koken. Slaap- en badkamer op de begane grond Via de gang bereik je het slaapgedeelte op de begane grond. Deze is netjes afgewerkt met granol wanden en een laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamer en badkamer. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is ruim en praktisch ingedeeld. De combinatie van glasvliesbehang met stucwerk, een gespoten plafond en een nette laminaatvloer zorgt voor een rustige uitstraling. De aanwezige inbouwkast biedt volop bergruimte en met de airconditioning en radiator is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. Badkamer begane grond De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en toekomstbestendig ingericht. Dankzij de rolstoelvriendelijke opzet, elektrische vloerverwarming en praktische indeling is dit een zeer comfortabele ruimte. Daarnaast is er een stalen plafond aanwezig en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger op hoogte geplaatst. Praktisch, doordacht en klaar voor de toekomst! Garage De garage is bereikbaar via een elektrische roldeur en is voorzien van een tegelvloer. Ideaal voor het parkeren van een auto, maar ook zeer geschikt als extra bergruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer en het luik met vlizotrap naar de praktische bergzolder. Slaapkamer De slaapkamer aan de straatzijde is netjes afgewerkt met een zeilvloer en strakke wanden en plafonds. Een fijne extra kamer die zich uitstekend leent als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een wastafel, verwarming en een douche. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en biedt de handige bergkast extra opbergruimte voor al je spullen. Een functionele en nette badkamer die precies doet wat hij moet doen. Cv ruimte Ook bevindt zich hier de cv ruimte met de cv ketel (Intergas 2008). Het grote Velux dakraam zorgt voor prettig daglicht. De vloer is afgewerkt met zeil en de wanden en het plafond zijn netjes gespoten. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal profiteert van de zon. Een fijne, groene buitenruimte met een combinatie van plantenborders, kunstgras en verzorgde beplanting zorgt voor een prettige en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De tuin is een heerlijke plek waar privacy en comfort samenkomen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met een fijne zonligging die het tot in de avond aangenaam maakt om buiten te zitten. Boven het terras is een groot knikarmscherm geplaatst, waardoor je op warme dagen eenvoudig schaduw creëert. Daarnaast is er een praktische buitenkraan met afvoerputje aanwezig. De veranda met schuifwanden vormt echt een waardevolle toevoeging. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten: beschut wanneer het nodig is en juist open zodra de zon zich laat zien. Een echt verlengstuk van het wooncomfort! Bijzonderheden Kenmerken - Bouwjaar 1986 - 106 m² woonoppervlakte - 334 m² perceeloppervlakte - Gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Perfecte seniorenwoning - Energielabel C - Badkamer en toilet begane grond vernieuwd in 2015 - Dakbedekking vernieuwd in 2020 - Voorzien van airconditioning in 2020 - Intergas combiketel uit 2008 - Er zijn 4 bovenramen elektrisch bedienbaar - Ruime oprit - Garage met elektrische roldeur uit 2012 - Achtertuin met veel privacy - Veranda met schuifwanden - Rustige ligging in Eersel - Woning wordt verkocht met een ouderdoms- en nietbewoningsclausule Zoek je een comfortabele woning met alles binnen handbereik, waar je gelijkvloers kunt wonen en toch ruimte overhoudt? Dan is Voortseweg 53 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor en ervaar zelf hoe prettig dit huis aanvoelt.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
334 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.