Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Oude Postelseweg 16

5521RT Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Oude Postelseweg 16 Eersel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen in het centrum van Eersel – volledig vernieuwd achter historische gevel Op zoek naar een woning die historie ademt én modern comfort biedt? Dan is Oude Postelseweg 16 in Eersel een unieke kans. Achter de charmante voorgevel uit 1900 gaat een verrassend ruim en modern woonhuis schuil, dat in 2010 volledig opnieuw is opgebouwd en in 2020 fors is uitgebouwd. Met een woonoppervlakte van 137 m², een gigantische woongedeelte van maar liefst 68 m² met open keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een royaal perceel met garage, combineert dit huis ruimte, comfort en een toplocatie in het hart van Eersel. De woning is tevens voorzien van het volledige isolatiepakket, vloerverwarming op de begane grond, 18 zonnepanelen, airco, HR++ beglazing en een hybride warmtepomp waardoor het ook op het gebied van duurzaamheid volledig bij de tijd is. Indeling Begane grond Entree Via de karakteristieke voorgevel stap je binnen in een woning die volledig is aangepast aan de wensen van deze tijd. De centrale hal met luxe toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, garderobe, geheel vernieuwde meterkast (14 groepen) en chique eiken trapopgang geeft toegang tot de leefruimte.  Woonkamer De woonkamer is een echte blikvanger: met maar liefst 68 m² aan leefruimte, een lichtstraat en grote raampartijen is dit een plek waar licht en ruimte samenkomen. De ruimte is opgesplitst in een knusse 'voorkamer' welke ideaal te gebruiken als tv-kamer, speelkamer of kantoor en in een fantastisch leefgedeelte waar een heerlijke U-bank en een 10-persoons eettafel zeker niet misstaan! De ruimte is afgewerkt met een chique marmoleum vloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en houten delen plafonds met inbouwspots en voorzien van openslaande tuindeuren. De sfeervolle voorkamer bereik je middels ensuite deuren en is voorzie van een grenen planken vloer, stucwerk wanden en houten delen plafond met inbouwspots. Keuken De open keuken is modern ingericht en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellig samenzijn of uitgebreid koken. Zo is deze in wandopstelling geplaatst en voorzien van een spoeleiland. Alle apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en RVS spoelbak zijn aanwezig. Wasruimte Via de woonkamer bereik je een achterportaal met praktische inbouwkasten. Vanuit hier heb je toegang tot een wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed, de vloerverwarmingspomp en een keukenblok met spoelbak en afzuigkap. Eerste verdieping Middels de prachtige eiken houten trap bereik je de eerste verdieping. Ook deze is weer volledig luxe afgewerkt met een eiken multiplank vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots. Tevens is het klimaat in iedere kamer apart te regelen middels separate thermostaten via de aanwezige airco's. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, een luxe badkamer, een toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een bergkast voorzien van de hybride warmtepomp. De 4 slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. Slaapkamer 3 is op dit moment in gebruik als walk-in closet en voorzien van vaste kasten. Badkamer De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een groot ligbad, een fijne inloopdouche voorzien van nis, hand- en regendouche, een groot badmeubel met 2 kranen voorzien van verlichte en verwarmde spiegel, bluetooth speakers, een designradiator en een Velux dakraam. De gehele ruimte is betegeld met chique betonlook tegels. Tweede verdieping Zowel middels slaapkamer als overloop via vlizo trap toegang tot ruime bergzolder, ideaal voor het opslaan van spullen. Exterieur Stap je achterdeur of de openslaande tuindeuren uit en ontdek een heerlijke achtertuin waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart. Dankzij de vrije ligging geniet je hier in alle rust van je eigen plek, zonder inkijk van buren. Er zijn maar liefst twee zonnige, betegelde terrassen: één voor de lange zomeravonden met vrienden, en één waar je in de ochtend rustig een kop koffie drinkt terwijl je uitkijkt over het groene gazon. Het grasveld nodigt uit tot spelen, ontspannen of tuinieren – helemaal zoals jij het wilt. Praktisch gemak is er ook: een grondwaterpomp met sproei-installatie om de tuin fris te houden, een ruime in spouw gezette garage met elektrische deur en een oprit met schuifpoort die je het gevoel van veiligheid en comfort geven. Deze tuin is niet alleen een buitenruimte, maar een verlengstuk van je woonplezier – een plek om samen te zijn, tot rust te komen en mooie herinneringen te maken. Ook de voortuin is keurig aangelegd met siergrind, een looppad en twee leiboompjes. Parkeergelegenheid is recht voor de deur gelegen, ideaal! Ligging De woning ligt letterlijk midden in het centrum van Eersel. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige cafés en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. Ondanks de centrale ligging ervaar je in en rondom de woning rust en privacy. Uitvalswegen naar Eindhoven, Veldhoven en de A67 zijn bovendien snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden - Authentieke gevel uit 1900, moderne bouwkwaliteit (2010 en 2020); - Royale woonkamer van ca. 68 m² met open keuken; - Vier slaapkamers en een luxe badkamer met o.a. inloopdouche en ligbad; - Voorzien van airconditioning op de eerste verdieping, keuken en toiletruimte (2x buitenunit Mitsubishi, 2023); - Ruim perceel van 306 m² met veel privacy, eigen oprit en riante garage; - Voorzien van 18 zonnepanelen (6x 370wp, 12x 420wp); - De gehele woning is voorzien van prachtige, massieve paneeldeuren; - Begane grond (m.u.v. voorkamer en wasruimte) volledig voorzien van vloerverwarming; - In 2020/2021 fors uitgebouwd op de eerste verdieping; - Dak voorzien van ca. 13cm dikke isolatieplaten (Unidek); - Vloerisolatie voorzien van ca. 14cm Tempex (nieuwbouwnorm); - Spouw geïsoleerd met topisolatie (ca. 7cm PIR); - Midden in het gezellige centrum van Eersel, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Deze woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Benieuwd naar de sfeer en ruimte die dit huis te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke mogelijkheden van de Oude Postelseweg 16 in Eersel!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
493 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.