Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Postakkers 72

5521AV Eersel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eersel

Galería de fotos

Postakkers 72 Eersel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Eersel kan werkelijkheid worden! Deze karakteristieke vrijstaande woning met geweldige achtertuin komt namelijk beschikbaar voor nieuwe bewoners en dat ben misschien wel jij! Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het huis beschikt over onder meer een sfeervolle woonkamer, grote leef keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een eigen garage en een kelder. Buiten wacht een werkelijk fantastische tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. En dat is nog niet alles, want met energielabel C is er ook al aan energiezuinigheid gedacht. Word dit jouw nieuwe woning? Over de ligging en de buurt: Deze vrijstaande woning is gelegen op een gewilde en mooie locatie in het hart van Eersel. Binnen enkele minuten wandelen sta je midden in de levendige winkelstraat of op de sfeervolle historische markt van Eersel. Winkels en horecagelegenheden zijn dus echt om de hoek! Dankzij de centrale ligging zijn ook scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en parken in de directe omgeving te vinden. Handig is ook dat er meerdere bushaltes op loopafstand zijn. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de provinciale weg N397 en de toegangsweg naar de A67. Eindhoven ligt op slechts 15 minuten rijden. Ideaal! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal, die is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2026), trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de sfeervolle woonkamer ligt een fraaie tegelvloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Dankzij de aanwezigheid van meerdere ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt toegang tot een handige bergkast en de kelder. Via de woonkamer loop je ook zo de keuken binnen, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is ruim opgezet, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een fraai design met houtkleurige fronten en een granieten werkblad. Hier beschik je over de volgende apparatuur: vaatwasser (2024), oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap (2026), koelkast en vriezer. De grote ramen geven een mooi uitzicht over de achtertuin en laten veel daglicht binnen, wat extra prettig is tijdens het koken. De keuken wordt verder verlicht door sfeervolle inbouwspots. De keukenruimte heeft een toegangsdeur naar de bijkeuken en de eerste badkamer van de woning. In de bijkeuken bereik je een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een separate wasmachine ruimte, het kantoor en de achtertuin. De toiletruimte en de wasmachine ruimte zijn in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. De eerste badkamer (2025) bevindt zich dus op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van moderne tegels en straalt volop luxe uit. De badkamer is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en inloopdouche met regendouche. Het kantoor is voorzien van een tegelvloer en biedt genoeg ruimte voor een fijne werkplek. Helemaal achterin de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en keurig afgewerkt. De openslaande tuindeuren en grote ramen zorgen hier voor een geweldige lichtinval. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de tweede, derde en vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en genieten van een prettige lichtinval. Doordat de voor en achtergevel hoog zijn opgetrokken (tot aan de goothoogte) heb je op iedere kamer rechte wanden wat resulteert in een ruimtelijk gevoel. De royale badkamer is afgewerkt met witte en moderne antracietkleurige tegels. In deze ruimte beschik je over een zwevend toilet, bidet, wastafel en inloopdouche. Alles wat je nodig hebt! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt hier eerst in een ruimte met dakraam en dakkapel. Hier is ruimte voor een extra werkplek of gewoon opslag van spullen. Loop je door dan is er toegang tot de vijfde slaapkamer van het huis. Dankzij de dakkapel met kunststof kozijnen aan de achterzijde is deze slaapkamer heerlijk ruim en licht. Tuin: Wat een gigantische tuin heb je hier! Deze diepe achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en een groot gazon. Direct aan de woning ligt een ruim terras, waar voldoende ruimte is voor een gezellige loungeplek en eethoek. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal om overdekt te loungen. Ook zijn er meerdere overkappingen voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Verderop bevindt zich een groot gazon en is er nog volop ruimte voor het houden van kippen. De tuin is uitstekend beschut en biedt daardoor veel privacy. Je vindt hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Via de tuin is er ook toegang tot de royale garage. Hier heb je ruimte om fietsen te stallen en tuinspullen op te bergen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit. Kenmerken van de woning: • Mooie ligging in het centrum van Eersel • Karakteristieke en vrijstaande woning • Grote en diepe achtertuin met beregening • Sfeervolle woonkamer met pellet-kachel • Prachtige en ruime leef keuken • Vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond • Twee badkamers, waarvan één op de begane grond • Kelder aanwezig voor extra opslagruimte • Voorzien van zonnepanelen • Nieuwe meterkast met laadpaalvoorbereiding (2026) • Op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen • Uitvalswegen zeer goed bereikbaar • Energielabel: C • Volledige eigendom Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
726 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
394 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, bidet, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.