Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Postakkers 72

5521AV Eersel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Postakkers 72 Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Eersel kan werkelijkheid worden! Deze karakteristieke vrijstaande woning met geweldige achtertuin komt namelijk beschikbaar voor nieuwe bewoners en dat ben misschien wel jij! Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het huis beschikt over onder meer een sfeervolle woonkamer, grote leef keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een eigen garage en een kelder. Buiten wacht een werkelijk fantastische tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. En dat is nog niet alles, want met energielabel C is er ook al aan energiezuinigheid gedacht. Word dit jouw nieuwe woning? Over de ligging en de buurt: Deze vrijstaande woning is gelegen op een gewilde en mooie locatie in het hart van Eersel. Binnen enkele minuten wandelen sta je midden in de levendige winkelstraat of op de sfeervolle historische markt van Eersel. Winkels en horecagelegenheden zijn dus echt om de hoek! Dankzij de centrale ligging zijn ook scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en parken in de directe omgeving te vinden. Handig is ook dat er meerdere bushaltes op loopafstand zijn. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de provinciale weg N397 en de toegangsweg naar de A67. Eindhoven ligt op slechts 15 minuten rijden. Ideaal! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal, die is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2026), trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de sfeervolle woonkamer ligt een fraaie tegelvloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Dankzij de aanwezigheid van meerdere ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt toegang tot een handige bergkast en de kelder. Via de woonkamer loop je ook zo de keuken binnen, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is ruim opgezet, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een fraai design met houtkleurige fronten en een granieten werkblad. Hier beschik je over de volgende apparatuur: vaatwasser (2024), oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap (2026), koelkast en vriezer. De grote ramen geven een mooi uitzicht over de achtertuin en laten veel daglicht binnen, wat extra prettig is tijdens het koken. De keuken wordt verder verlicht door sfeervolle inbouwspots. De keukenruimte heeft een toegangsdeur naar de bijkeuken en de eerste badkamer van de woning. In de bijkeuken bereik je een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een separate wasmachine ruimte, het kantoor en de achtertuin. De toiletruimte en de wasmachine ruimte zijn in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. De eerste badkamer (2025) bevindt zich dus op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van moderne tegels en straalt volop luxe uit. De badkamer is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en inloopdouche met regendouche. Het kantoor is voorzien van een tegelvloer en biedt genoeg ruimte voor een fijne werkplek. Helemaal achterin de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en keurig afgewerkt. De openslaande tuindeuren en grote ramen zorgen hier voor een geweldige lichtinval. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de tweede, derde en vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en genieten van een prettige lichtinval. Doordat de voor en achtergevel hoog zijn opgetrokken (tot aan de goothoogte) heb je op iedere kamer rechte wanden wat resulteert in een ruimtelijk gevoel. De royale badkamer is afgewerkt met witte en moderne antracietkleurige tegels. In deze ruimte beschik je over een zwevend toilet, bidet, wastafel en inloopdouche. Alles wat je nodig hebt! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt hier eerst in een ruimte met dakraam en dakkapel. Hier is ruimte voor een extra werkplek of gewoon opslag van spullen. Loop je door dan is er toegang tot de vijfde slaapkamer van het huis. Dankzij de dakkapel met kunststof kozijnen aan de achterzijde is deze slaapkamer heerlijk ruim en licht. Tuin: Wat een gigantische tuin heb je hier! Deze diepe achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en een groot gazon. Direct aan de woning ligt een ruim terras, waar voldoende ruimte is voor een gezellige loungeplek en eethoek. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal om overdekt te loungen. Ook zijn er meerdere overkappingen voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Verderop bevindt zich een groot gazon en is er nog volop ruimte voor het houden van kippen. De tuin is uitstekend beschut en biedt daardoor veel privacy. Je vindt hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Via de tuin is er ook toegang tot de royale garage. Hier heb je ruimte om fietsen te stallen en tuinspullen op te bergen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit. Kenmerken van de woning: • Mooie ligging in het centrum van Eersel • Karakteristieke en vrijstaande woning • Grote en diepe achtertuin met beregening • Sfeervolle woonkamer met pellet-kachel • Prachtige en ruime leef keuken • Vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond • Twee badkamers, waarvan één op de begane grond • Kelder aanwezig voor extra opslagruimte • Voorzien van zonnepanelen • Nieuwe meterkast met laadpaalvoorbereiding (2026) • Op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen • Uitvalswegen zeer goed bereikbaar • Energielabel: C • Volledige eigendom Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
726 m²
Contenu
666 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
394 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, bidet, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.