Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Schadewijkstraat 4

5521HE Eersel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.794

Galería de fotos

Schadewijkstraat 4 Eersel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en privacy-biedende achtertuin. De woning is goed onderhouden, instapklaar en de laatste jaren flink gemoderniseerd met onder andere Visgraat PVC vloer, complete inbouwkeuken (2022) en moderne badkamer (2024). De lichte sfeervolle woonkamer heeft fraai zicht op de kerk en de oprit biedt parkeermogelijkheid voor ten minsten 3 auto's. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het dorp, de winkels, scholen en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met PVC visgraatvloer, garderobe, trapopgang, meterkast (8 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Vanuit de hal is middels vlizo trap de bergzolder te bereiken, hier is de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2008) geïnstalleerd. Woonkamer Sfeervolle en bovenal lichte woonkamer van ca. 32m² met stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting, PVC visgraatvloer (2022) en sfeervolle gashaard. De grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant van de woning zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar ook voor heerlijk tuincontact en fraai zicht op gemeentegroen en de kerk. Aan de voorgevel heeft de woning een charmante markies. Keuken Aan de achterzijde van de woning is in open verbinding met de woonkamer de keuken gesitueerd. De complete inbouwkeuken (2022) is in hoekopstelling geplaatst en in landelijke stijl uitgevoerd. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis met inductiekookplaat en 2 ovens, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je in de achtertuin. Ook de keuken heeft een PVC visgraatvloer en strak stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting. kelder Tussen de woonkamer en de keuken is een droge kelder gesitueerd. Bijkeuken Praktische bijkeuken met plavuizenvloer, dakraam, wastafelmeubel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin en ook de toiletruimte is hier gesitueerd. Toiletruimte In lichte kleurstelling uitgevoerde toiletruimte met vrijhangend toilet. Slaapkamer 1 Op de begane grond gelegen slaapkamer van 4.11 x 2.24m. met laminaatvloer en inbouwverlichting. Tuin Heerlijke privacy biedende en zonnige achtertuin met diverse terrassen, sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting. De lamellen terrasoverkapping is ter overname. De tuin is via een eigen achterom naast de woning te bereiken. Ook de voortuin is fraai aangelegd en heeft een lange oprit met sierbestrating en een carport. Garage Eenvoudige garage (4.62 x 3.03m.) met elektra. Eerste Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking geeft toegang tot de badkamer en tweede slaapkamer Slaapkamer 2 Grote slaapkamer van 5.30 x 3.49m. met vloerbedekking, dakkapel, horren, rolluik, airconditioning en vide. Vanuit de slaapkamer is de walk in closet te bereiken. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit 3 slaapkamers en desgewenst zou op eenvoudige wijze deze ruimte op te delen zijn in 2 of zelfs 3 slaapkamers. Badkamer Fraaie moderne badkamer (2024) met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden: · Charmante 2 onder 1 kapwoning; · Zeer goed onderhouden woning; · Complete inbouwkeuken (2022); · Moderne badkamer (2024); · Woonkamer en keuken hebben strak gestucte wand- en plafondafwerking; · Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; · Privacy-biedende achtertuin; · Lange oprit met carport; · Vrij gelegen aan gemeentegrond met veel parkeermogelijkheden en fraai zicht op de kerk; · Er loopt een procedure voor de herinrichting van de straat, deze zal dan geasfalteerd en een 30km zone worden; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.