Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Schadewijkstraat 4

5521HE Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.794

Galerie de photos

Schadewijkstraat 4 Eersel
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en privacy-biedende achtertuin. De woning is goed onderhouden, instapklaar en de laatste jaren flink gemoderniseerd met onder andere Visgraat PVC vloer, complete inbouwkeuken (2022) en moderne badkamer (2024). De lichte sfeervolle woonkamer heeft fraai zicht op de kerk en de oprit biedt parkeermogelijkheid voor ten minsten 3 auto's. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het dorp, de winkels, scholen en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met PVC visgraatvloer, garderobe, trapopgang, meterkast (8 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Vanuit de hal is middels vlizo trap de bergzolder te bereiken, hier is de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2008) geïnstalleerd. Woonkamer Sfeervolle en bovenal lichte woonkamer van ca. 32m² met stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting, PVC visgraatvloer (2022) en sfeervolle gashaard. De grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant van de woning zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar ook voor heerlijk tuincontact en fraai zicht op gemeentegroen en de kerk. Aan de voorgevel heeft de woning een charmante markies. Keuken Aan de achterzijde van de woning is in open verbinding met de woonkamer de keuken gesitueerd. De complete inbouwkeuken (2022) is in hoekopstelling geplaatst en in landelijke stijl uitgevoerd. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis met inductiekookplaat en 2 ovens, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je in de achtertuin. Ook de keuken heeft een PVC visgraatvloer en strak stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting. kelder Tussen de woonkamer en de keuken is een droge kelder gesitueerd. Bijkeuken Praktische bijkeuken met plavuizenvloer, dakraam, wastafelmeubel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin en ook de toiletruimte is hier gesitueerd. Toiletruimte In lichte kleurstelling uitgevoerde toiletruimte met vrijhangend toilet. Slaapkamer 1 Op de begane grond gelegen slaapkamer van 4.11 x 2.24m. met laminaatvloer en inbouwverlichting. Tuin Heerlijke privacy biedende en zonnige achtertuin met diverse terrassen, sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting. De lamellen terrasoverkapping is ter overname. De tuin is via een eigen achterom naast de woning te bereiken. Ook de voortuin is fraai aangelegd en heeft een lange oprit met sierbestrating en een carport. Garage Eenvoudige garage (4.62 x 3.03m.) met elektra. Eerste Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking geeft toegang tot de badkamer en tweede slaapkamer Slaapkamer 2 Grote slaapkamer van 5.30 x 3.49m. met vloerbedekking, dakkapel, horren, rolluik, airconditioning en vide. Vanuit de slaapkamer is de walk in closet te bereiken. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit 3 slaapkamers en desgewenst zou op eenvoudige wijze deze ruimte op te delen zijn in 2 of zelfs 3 slaapkamers. Badkamer Fraaie moderne badkamer (2024) met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden: · Charmante 2 onder 1 kapwoning; · Zeer goed onderhouden woning; · Complete inbouwkeuken (2022); · Moderne badkamer (2024); · Woonkamer en keuken hebben strak gestucte wand- en plafondafwerking; · Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; · Privacy-biedende achtertuin; · Lange oprit met carport; · Vrij gelegen aan gemeentegrond met veel parkeermogelijkheden en fraai zicht op de kerk; · Er loopt een procedure voor de herinrichting van de straat, deze zal dan geasfalteerd en een 30km zone worden; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
341 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.