Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Lindestraat 93

5521EJ Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.280

Galerie de photos

Lindestraat 93 Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk iedereen de ruimte heeft? Deze verrassend royale, halfvrijstaande woning aan de Lindestraat 93 in Eersel is de perfecte match voor grote gezinnen! Gelegen in de geliefde en goede woonwijk ‘Molenakkers’, biedt dit huis niet alleen enorm veel leefruimte, maar ook een fijne sfeer en een prachtige, groene omgeving met een perceel van maar liefst 777m2. Met zes slaapkamers en twee badkamers is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte op een toplocatie. Begane grond: Bij binnenkomst in de ontvangsthal tref je de trapopgang naar de verdieping aan en heb je toegang tot het moderne, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, alsmede tot de meterkast, die al volledig is voorbereid op de toekomst met vernieuwde inrichting, krachtstroom en omvormer van de zonnepanelen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de inpandige garage. De L-vormige woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de forse schuifpui aan de achterzijde, die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. De vloer is afgewerkt met een travertin tegel. De open keuken bevindt zich in de aanbouw aan de woning. Deze is van alle gemakken voorzien: een keurig nette hoekinrichting met een luxe granieten aanrechtblad, een Quooker-kraan, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser op hoogte. Aan het bardeel kun je ’s ochtends rustig je koffie drinken. Direct aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor je wasapparatuur, een vaste schuifwandkast en directe toegang tot de tuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van dubbele openslaande houten deuren naar de oprit. De oprit biedt ruimte voor 1 auto of is de ideale plek voor het parkeren van je fietsen, het opbergen van spullen of voor je favoriete hobby. Eerste verdieping: De ruime overloop is uitgevoerd met houten planken vloerdelen, beschikt over de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en leidt naar maar liefst vier slaapkamers en 2 badkamers. De kamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met houten vloeren met behangen wanden en stucwerk plafonds. Daarnaast bevatten ze handige extra’s zoals vaste schuifwandkasten of dakkapellen voor extra ruimte en licht. Slaapkamer drie beschikt ook nog over extra opbergruimte onder de schuinte van het dak. Een van de kamers aan de achterzijde heeft zelfs een loopdeur naar het terras. De eerste badkamer is ruim opgezet, deels betegeld en ligt aan de achterzijde van het huis. Deze badkamer bevat een ligbad met douchegerei en een thermostaatkraan, alsmede een toilet en wastafel. De tweede badkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens deels betegeld. Hier heb je de beschikking over een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en veel bergruimte onder de schuinte van het dak. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden-en plafond en vloerbedekking en één van de kamers heeft een wastafel. Direct aan de overloop heb je de beschikking over een vaste kastruimte onder de schuinte van het dak met opstelling van de nagenoeg nieuwe Remeha c.v.-ketel uit 2024. Tuin: De woning beschikt over een royale tuin aan de voor-, achter- en linkerzijde, waar je geniet van optimale privacy dankzij het omringende groen en de houten schutting met poort. De achter- en zijtuin is prachtig aangelegd met een bestraat terras, een groot gazon en borders die dankzij de aanwezige tuinberegening altijd mooi groen blijven. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen oprit met parkeerruimte voor je auto. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 12 pv-zonnepanelen. - Uitgevoerd met spouwmuurisolatie en vloerisolatie. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Het betreft hier een royale, halfvrijstaande woning met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers. In huis is er altijd een plekje voor een thuiskantoor, hobbykamer of logeerruimte. - Privacy biedende tuin op een verrassend perceel van 777 m2. - Direct aan de woonkamer is een losse unit aan de woning gezet, met daarin een slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel. In overleg met een koper kan deze blijven staan of zal deze verwijderd worden. Om een beeld te geven van deze unit is deze in de media te zien en is deze meegenomen in de berekening van het gebruiksoppervlakte wonen. - Gelegen in de populaire wijk Molenakkers op fietsafstand van het dorp, nabij een basisschool en korte afstand van Provincialewegen en snelweg A67. - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
221 m²
Superficie du terrain
777 m²
Contenu
837 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.