Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Lindestraat 93

5521EJ Eersel • Noord-Brabant

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 3.280

Photo Gallery

Lindestraat 93 Eersel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk iedereen de ruimte heeft? Deze verrassend royale, halfvrijstaande woning aan de Lindestraat 93 in Eersel is de perfecte match voor grote gezinnen! Gelegen in de geliefde en goede woonwijk ‘Molenakkers’, biedt dit huis niet alleen enorm veel leefruimte, maar ook een fijne sfeer en een prachtige, groene omgeving met een perceel van maar liefst 777m2. Met zes slaapkamers en twee badkamers is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte op een toplocatie. Begane grond: Bij binnenkomst in de ontvangsthal tref je de trapopgang naar de verdieping aan en heb je toegang tot het moderne, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, alsmede tot de meterkast, die al volledig is voorbereid op de toekomst met vernieuwde inrichting, krachtstroom en omvormer van de zonnepanelen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de inpandige garage. De L-vormige woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de forse schuifpui aan de achterzijde, die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. De vloer is afgewerkt met een travertin tegel. De open keuken bevindt zich in de aanbouw aan de woning. Deze is van alle gemakken voorzien: een keurig nette hoekinrichting met een luxe granieten aanrechtblad, een Quooker-kraan, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser op hoogte. Aan het bardeel kun je ’s ochtends rustig je koffie drinken. Direct aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor je wasapparatuur, een vaste schuifwandkast en directe toegang tot de tuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van dubbele openslaande houten deuren naar de oprit. De oprit biedt ruimte voor 1 auto of is de ideale plek voor het parkeren van je fietsen, het opbergen van spullen of voor je favoriete hobby. Eerste verdieping: De ruime overloop is uitgevoerd met houten planken vloerdelen, beschikt over de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en leidt naar maar liefst vier slaapkamers en 2 badkamers. De kamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met houten vloeren met behangen wanden en stucwerk plafonds. Daarnaast bevatten ze handige extra’s zoals vaste schuifwandkasten of dakkapellen voor extra ruimte en licht. Slaapkamer drie beschikt ook nog over extra opbergruimte onder de schuinte van het dak. Een van de kamers aan de achterzijde heeft zelfs een loopdeur naar het terras. De eerste badkamer is ruim opgezet, deels betegeld en ligt aan de achterzijde van het huis. Deze badkamer bevat een ligbad met douchegerei en een thermostaatkraan, alsmede een toilet en wastafel. De tweede badkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens deels betegeld. Hier heb je de beschikking over een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en veel bergruimte onder de schuinte van het dak. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden-en plafond en vloerbedekking en één van de kamers heeft een wastafel. Direct aan de overloop heb je de beschikking over een vaste kastruimte onder de schuinte van het dak met opstelling van de nagenoeg nieuwe Remeha c.v.-ketel uit 2024. Tuin: De woning beschikt over een royale tuin aan de voor-, achter- en linkerzijde, waar je geniet van optimale privacy dankzij het omringende groen en de houten schutting met poort. De achter- en zijtuin is prachtig aangelegd met een bestraat terras, een groot gazon en borders die dankzij de aanwezige tuinberegening altijd mooi groen blijven. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen oprit met parkeerruimte voor je auto. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 12 pv-zonnepanelen. - Uitgevoerd met spouwmuurisolatie en vloerisolatie. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Het betreft hier een royale, halfvrijstaande woning met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers. In huis is er altijd een plekje voor een thuiskantoor, hobbykamer of logeerruimte. - Privacy biedende tuin op een verrassend perceel van 777 m2. - Direct aan de woonkamer is een losse unit aan de woning gezet, met daarin een slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel. In overleg met een koper kan deze blijven staan of zal deze verwijderd worden. Om een beeld te geven van deze unit is deze in de media te zien en is deze meegenomen in de berekening van het gebruiksoppervlakte wonen. - Gelegen in de populaire wijk Molenakkers op fietsafstand van het dorp, nabij een basisschool en korte afstand van Provincialewegen en snelweg A67. - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
777 m²
Content
837 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
255 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.