Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaarNU

Eexterkoele 29

9463TP Eext • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 5.336

Galería de fotos

Eexterkoele 29 Eext
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning waar u het hele jaar door kunt genieten van een vakantiegevoel? Dan is deze fraaie, goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaande bungalow wellicht precies wat u zoekt. De woning ligt op een royale kavel van maar liefst 1.361 m² eigen grond, aan de rand van het kleinschalige recreatiepark De Eexterkoele, in de prachtige natuurrijke omgeving tussen Eext, Annen en Gieten. Een groot pluspunt is dat permanente bewoning hier is toegestaan. De bungalow beschikt over een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten, die veel privacy biedt. Vanuit de tuin loopt u zo de schitterende Drentse natuur in, ideaal voor liefhebbers van rust, wandelen en fietsen. Indeling: Via de entree komt u in het tochtportaal en vervolgens in de hal. De uitgebouwde, lichte woonkamer heeft een gezellige sfeer en is voorzien van een open keuken, pelletkachel en airconditioning. De schuifpui geeft toegang tot een heerlijk zonneterras met overkapping, waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten. De eekhoorns spelen voor de deur! De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (beide circa 9 m²) en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. In de aangebouwde berging bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling. Op het perceel staan daarnaast twee houten tuinbergingen, ideaal voor extra opslag. En een carport voor de auto en/of motor. Op eigen terrein is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een bijzonder aantrekkelijk object voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wonen midden in de natuur, met het comfort van permanente bewoning. Bijzonderheden: * Gelegen op recreatiepark "De Eexterkoele" * Vereniging van Eigenaren voor onderhoud van de wegen en het vennetje "De Eexterkoele" * Permanente bewoning toegestaan * Woning voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie * Kunststof kozijnen (HR++ en HR +++) * Verwarming middels CV-installatie, Pelletkachel (2021) * Airconditioning (2021) en 10 zonnepanelen * Platte dak vernieuwd in 2018

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

3,02%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
1361 m²
Contenido
294 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9463

Mapas de Google

Ver Eext en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Eext

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eext

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eext. En 2025 había 1.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

1.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eext
Año Inhabitantes
2021 1.430
2022 1.450
2023 1.450
2024 1.460
2025 1.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eext
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 200 15-25: 145 25-45: 305 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

200

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.360

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 24
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 346
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 114
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

125

Etiqueta G

116

Etiqueta D

107

Etiqueta B

101

Etiqueta A

80

Etiqueta F

62

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eext
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.170
2021 1.920 3.240
2022 1.520 3.120
2023 1.190 3.030
2024 1.130 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.640

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.590

Actividad empresarial en Eext (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eext
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eext.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eext

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eext?

Eext telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eext?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eext is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eext?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eext ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eext?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eext?

In Eext komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer viviendas in Eext

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.