Ir directamente al contenido
Logotipo de Goudriaan makelaardij

Eisenhowerstraat 226

1931WT Egmond aan Zee • Noord-Holland

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 5.333

Galería de fotos

Eisenhowerstraat 226 Egmond aan Zee
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De zee, het strand en het prachtige duingebied maken het wonen in Egmond aan Zee tot een fantastische beleving. Aan de Eisenhowerstraat, op slechts 450 meter lopen van de strandopgang, krijg je de kans om de nieuwe bewoner te worden van dit gelijkvloerse appartement van circa 60 m2, met een balkon op het oosten en een vaste parkeerplek voor de auto. Wil je in de avondzon zitten? Op de bovenste verdieping is een gezamenlijk dakterras waar je kunt genieten van de zonsondergang. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement voor diverse doelgroepen een uitstekende keuze is. Het kleinschalige appartementengebouw heeft een uitstekende ligging in een rustige straat, vlak om de hoek van de Kennedyboulevard. De strandopgang bij De Zilvermeeuw is slechts 450 meter lopen en Bad Zuid bevindt zich op 600 meter. Na een korte wandeling loop je in de Voorstraat met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en een supermarkt. Het hele jaar is Egmond aan Zee een fantastische plek om te wonen voor alle doelgroepen, waaronder starters en senioren. Indeling: Appartementengebouw: Zet je fiets in de berging of parkeer de auto op de vaste parkeerplek, om vervolgens naar de centrale entree te lopen. Aan deze entree grenzen slechts 8 appartementen, 2 per verdieping. Groot voordeel is de lift, waardoor trappenlopen tot het verleden behoort. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping, op de rechterhoek van het gebouw. Appartement: Achter de voordeur is een bijna 5 meter lange hal waaraan alle ruimtes van het appartement grenzen. Rechts in de hal is de meterkast en een van de deuren aan de linkerzijde geeft toegang tot de cv-ruimte. De allermooiste ruimte is de woonkamer, met lichtinval aan twee zijden en een dubbele schuifpui naar het balkon. Het eetgedeelte bevindt zich aan de kant van de halfopen keuken en het zitgedeelte heeft een breedte van maar liefst 5.80 meter. Geniet niet alleen van de ruimte en lichtinval, maar ook van het mooie doorkijkje richting de duinen. In de halfopen keuken staat de originele, dubbele wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Erg fijn is het raam in de zijgevel, waardoor de keuken heel licht en ruimtelijk oogt. Aan de andere zijde van het appartement is de slaapkamer, met een driedeurs schuifdeurkast van vloer tot plafond. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Een van de pluspunten van dit appartement is het circa 10 m2 grote balkon, gesitueerd op het oosten. Dankzij de ligging op de hoek van het gebouw heb je aan twee zijden uitzicht, met recht voor je een doorkijkje richting de duinen. Wordt dit het balkon waar je volop van het buitenleven gaat genieten? Bijzonderheden: - Licht hoekappartement op de tweede verdieping; - Balkon op het oosten, met een mooi doorkijkje richting de duinen; - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Vaste parkeerplek op het buitenterrein; - Ruime privéberging op de begane grond; - Gezamenlijk dakterras op de bovenste verdieping; - VvE bijdrage € 269,35 per maand; - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1931

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan Zee

Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

4.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan Zee
Año Inhabitantes
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

799

Etiqueta G

433

Etiqueta E

374

Etiqueta A

366

Etiqueta B

326

Etiqueta F

291

Etiqueta D

257

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.