Ir directamente al contenido
Logotipo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Voorstraat 61 D

1931AH Egmond aan Zee • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 362.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 371.600

Precio de compra /m²: € 5.035

Galería de fotos

Voorstraat 61 D Egmond aan Zee
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte en goed onderhouden appartement van ca. 72 m² ligt op een fantastische plek: binnen enkele minuten wandel je door de prachtige duinen of sta je met je voeten in het zand van het strand. Tegelijkertijd heb je alle voorzieningen bij de hand, met een supermarkt, winkels en bushalte letterlijk om de hoek. Het moderne appartementencomplex is gebouwd in 2002 en beschikt over een liftinstallatie, waardoor het appartement op de eerste verdieping comfortabel bereikbaar is. Binnen ervaar je door de grote raampartijen de prettige lichtinval. Het appartement is in 2025 volledig opgeknapt; de wanden zijn opnieuw gestuct en geschilderd, er ligt een nieuwe vloer en er is een nieuwe keuken geplaatst. De ruime woonkamer ligt rustig aan de achterzijde van het complex (grenzend aan de Duinstraat), waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op – een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. De open keuken (2025) sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om te koken en samen te zijn. Het appartement beschikt daarnaast over twee prima slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De riante badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Extra praktisch is de bergruimte met witgoedaansluiting, naast een handige interne bergkast. Kortom: een instapklaar appartement waar u enkel nog uw jas hoeft op te hangen en kunt gaan genieten! Indeling: Souterrain Privéberging Begane grond Gesloten entree, postbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen Eerste verdieping Entree en hal, meterkast, toilet Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon Twee slaapkamers en een complete badkamer Ook bevinden zich hier de berg-/wasruimte en een extra bergkast voor al uw spullen Bijzonderheden - Keurig onderhouden en in 2025 volledig opgeknapt appartement - Gelegen op de eerste verdieping (lift aanwezig) -Twee slaapkamers - Rustige ligging met woonkamer aan de achterzijde - Ruime en complete badkamer - Cv-ketel uit 2023 - Nieuwe keuken (2025), extra aanrechtblad beschikbaar - Complex beschikt over zonnepanelen voor de gezamenlijke ruimtes - Veel privacy in het appartement en op het balkon - Maandelijkse servicekosten: € 312,49 - Privéberging in de onderbouw

Hipoteca berekenen

€ 362.500

Coste del comprador (estimado): € 9.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 371.600

2,78%

Anualmente

%

€ 18.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 362.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2024

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1931

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan Zee

Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

4.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan Zee
Año Inhabitantes
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

799

Etiqueta G

433

Etiqueta E

374

Etiqueta A

366

Etiqueta B

326

Etiqueta F

291

Etiqueta D

257

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.