Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
2e Wilakkersstraat 3
5614BK Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 665.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 680.150
Precio de compra /m²: € 5.155
Galería de fotos
Descripción
Op één van de mooiste plekjes in het gewilde ‘Witte Dorp’ ligt deze, onder architectuur van Dudok gebouwde, ruime jaren ’30 woning (Rijksmonument en beschermd stadsgezicht). Deze karakteristieke en gemoderniseerde woning wordt gekenmerkt door tal van originele elementen en beschikt onder meer over een sfeervolle woon-/eetkamer en-suite met twee prachtige originele schouwen, een moderne keuken en badkamer, 5 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. De ligging in het gewilde ‘Witte Dorp’ is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, Parktheater, Stadswandelpark, openbaar vervoer en het levendige stadscentrum van Eindhoven. Begane grond: De woning beschikt over een overdekte entree. Via de vestibule met originele wand- en vloerbetegeling bereikt u de hal, eveneens afgewerkt met de originele vloerbetegeling. In de hal bevinden zich de authentieke trapopgang naar de eerste verdieping, de moderne toiletruimte en de toegang tot de kelder met moderne meterkast. De toiletruimte is verder voorzien van moderne wandbetegeling, een wandcloset en een fonteintje. De separate keuken is voorzien van de originele granitovloer en zelfs de originele bovenkastjes hebben een plek gekregen in de verder moderne keukeninrichting welke aan twee zijden is opgesteld. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en diverse kasten voor optimale bergruimte. Een deur in de keuken biedt directe toegang tot de achtertuin. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van een houten vloer, de originele en-suite deuren en twee prachtige originele schouwen in zowel het eet- als zitgedeelte. In het zitgedeelte aan de achterzijde is ook een moderne houtkachel aanwezig. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De achterdeur in de woon-/eetkamer zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin en versterkt het ruimtelijke gevoel. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een houten vloer en biedt toegang tot de tweede, separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne toiletruimte op de eerste verdieping is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De ruimte beschikt over een fraaie moderne vloer- en wandbetegeling, een wandcloset en elektrische vloerverwarming. De modern betegelde badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een fijne inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, ingebouwde dimbare spotjes, mechanische ventilatie en een deur naar het balkon. De ruime slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over twee praktische inbouwkasten. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft eveneens een goed formaat. Ook deze kamer is voorzien van een houten vloer en twee inbouwkasten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning is voorzien van ingebouwde dimbare spotjes en is eveneens afgewerkt met een houten vloer. Tweede verdieping: De ruime overloop is praktisch ingericht en voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er vanuit de overloop toegang tot een ruime bergvliering. Op de bergvliering zit led-verlichting en een dakvenster welke ook op de overloop zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de overloop is er toegang tot de praktische was-/stookruimte met opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, ingebouwde dimbare spotjes en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Slaapkamer 5 is ruim van formaat en bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, een wastafel en ingebouwde dimbare spotjes. Dankzij de dakkapel profiteert de kamer van een prettige lichtinval en extra leefruimte. Tuin: De vrij gelegen achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. De tuin wordt gekenmerkt door veel privacy, een fraai, groen uitzicht en is aangelegd met sierbestrating, een gazon, borders met beplanting en een elektrische zonneluifel. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraantje en een berging met elektra en een praktische achterom. Straatbeeld/omgeving: De woning is centraal gelegen in het gewilde ‘Witte Dorp’, een karakteristieke en populaire wijk in Eindhoven. Op steenworpafstand ligt het gezellige Burghplein met onder meer een fijne speeltuin. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven, het Centraal Station, Parktheater en Stadswandelpark zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen, Technische Universiteit Eindhoven, High Tech Campus Eindhoven en toonaangevende bedrijven zoals DAF Trucks en ASML bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: - De woning beschikt nog over diverse originele elementen waaronder originele vloer- en wandbetegeling, paneeldeuren, granitovloeren, schouwen en en-suite deuren. - De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers. - In 2017 zijn de dakpannen en panlatten vernieuwd. - Parkeren middels parkeervergunningen. - Energielabel C. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 665.000
Coste del comprador (estimado): € 15.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150
3,04%
Anualmente
%
€ 33.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 665.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Contenido
- 465 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Generaal Dibbetslaan 69
5623JM Eindhoven
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
St Catharinastraat 42
5611JD Eindhoven
€ 1.200.000 k.k.
€ 5.085/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 236 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Cellostraat 71
5642TG Eindhoven
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hondsruglaan 158
5629GC Eindhoven
€ 549.000 k.k.
€ 4.392/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Edisonstraat
5621HN Eindhoven
€ 977 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tullelaan 26
5627BA Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Luiklaan 19
5628ZA Eindhoven
€ 445.000 k.k.
€ 4.890/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Generaal Linckerslaan 10
5623JV Eindhoven
€ 495.000 k.k.
€ 3.898/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
