Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Angoulèmehof 24
5627LH Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 349.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 357.830
Precio de compra /m²: € 4.592
Galería de fotos
Descripción
Ruim en comfortabel driekamerappartement aan de Angoulemehof 24 te Eindhoven. Op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met 4 woningen ligt dit royale appartement met een eigen carport en zeer ruime berging op de begane grond. Het appartement staat in de wijk wijk Achtse Barrier, die geliefd is vanwege het vele groen en de voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, voldoende parkeergelegenheid en het park dat zich uitstrekt door de hele wijk. INDELING: BEGANE GROND: De centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie biedt toegang tot de centrale hal met het trappenhuis. APPARTEMENT: WOONKAMER: Dankzij het verhoogde plafond en de grote raampartijen geeft deze woonkamer een zeer ruime indruk met veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van gestucte muren en een laminaatvloer. Daarnaast is er een open keuken en toegang tot het balkon. OPEN KEUKEN: De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (2018), combi oven magnetron, vaatwasser (2023), spoelbak met mengkraan en een gaskookplaat met afzuiging. BALKON: Het op het zuiden gelegen balkon (6m2) ligt bijna de hele dag in de zon. SLAAPKAMERS: Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers. De eerste slaapkamer (12 m2) is bereikbaar vanuit de woonkamer. Er is veel lichtinval dankzij de ligging aan de zuidkant en directe toegang tot het balkon. Daarmee is deze kamer ook geschikt als thuiswerkplek. De tweede slaapkamer (19m2) is zeer ruim van opzet. Gezien het grote formaat en de bereikbaarheid vanuit de hal kunnen hier twee kamers gerealiseerd worden. Deze kamer is ook geschikt als kinderkamer of hobbykamer. BADKAMER: De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en wasmachine- en drogeraansluiting. De handdoekradiator maakt deze badkamer niet alleen warm maar ook netjes. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. OVERIGE RUIMTES: Een praktische inbouwkast (bereikbaar vanuit de hal) herbergt de CV ketel en biedt extra opbergruimte voor uw spullen. Dit zorgt voor een opgeruimd en efficiënt ingedeeld appartement. Voor opslag van onder andere seizoensgebonden spullen is er een bergzolder. BERGING MET CARPORT: Een zeer ruime berging (16 m2) op de begane grond biedt ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere benodigdheden. Dankzij de aanwezigheid van elektriciteit kunt u hier ook hobbymatig klussen of in de toekomst eenvoudig een oplaadaansluiting voor uw elektrische auto realiseren. Dankzij de carport voor de berging blijft uw auto schoon en stapt u altijd droog in en uit. LOCATIE: Er zijn veel uitstekende voorzieningen in de buurt. Binnen 1 minuut lopen bereikt u een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogisterij, pakketautomaat, kapsalon en snackbar. Als u een minuut de andere kant op loopt bereikt u een park met speelmogelijkheden, waar u ook lekker kunt wandelen, een boekje lezen op een van de bankjes of kunt genieten van de bloementuin. Sportpark Eindhoven Noord is bereikbaar binnen 10 minuten fietsen. Binnen 10 autominuten bereikt u zowel winkelcentrum WoensXL met circa 140 winkels als woonboulevard Ekkersrijt. De snelbus naar station Eindhoven centraal en het centrum (lijn 405) is op loopafstand. Verder is dit appartement zeer gunstig gelegen als u gebruik maakt van de A2 naar Den Bosch, de A50 naar Nijmegen of de A58 naar Tilburg. BIJZONDERHEDEN: - Fijne locatie met een winkelcentrum binnen 1 minuut lopen voor de dagelijkse boodschappen; - Eigen parkeerplaats voor de eigen berging, met elektriciteit; - Energielabel D (vastgesteld voordat dubbel glas geplaatst werd); - Kleinschalig complex met professioneel beheerde VVE; - Zonnig balkon op het zuiden; - Veel lichtinval in de woonkamer; - Praktische indeling met opbergruimte; - Aanvaarding in overleg, maar niet eerder dan oktober Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort dat dit appartement in deze geliefde wijk te bieden heeft!
Hipoteca berekenen
€ 349.000
Coste del comprador (estimado): € 8.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830
2,78%
Anualmente
%
€ 17.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 349.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een zolder
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 76 m²
- Contenido
- 251 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak
- Aislamiento
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2015
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-06-2025
- Fecha de venta
- 26-08-2025
Instalaciones del baño
Douche
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
