Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Antwerpenlaan 77

5628XD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.838

Galería de fotos

Antwerpenlaan 77 Eindhoven
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning in Woensel Noord – De Tempel Deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de gewilde woonwijk De Tempel in stadsdeel Woensel Noord, biedt alles wat een gezin zoekt. Met een ruime doorzonwoonkamer, 2 slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer, 10 zonnepanelen, airconditioning en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen is deze woning instapklaar en ideaal voor diverse doelgroepen. Gelegen op een gunstige locatie vlakbij winkels, Henri Dunantpark en goede aansluiting met diverse snelwegen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de ruime entree/hal, voorzien van een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset. De doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt naar de moderne open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vernieuwde vaatwasser, vernieuwde inductiekookplaat, en een koel-/vriescombinatie. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat er een ruimtelijk gevoel en is er veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Via de achterdeur is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin is praktisch ingedeeld en voorzien van een stenen berging met elektra. Ook is er een eigen achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en eventueel een bureau. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchescherm en een 2e toilet met wandcloset. De ruimte is strak afgewerkt en beschikt over een designradiator voor extra comfort. Er is ook nog fijne extra bergruimte. 2e verdieping: De overloop op deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakraam alsmede aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze staat afgezonderd van de rest van de kamer, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Ligging: De woning is gunstig gelegen aan een straat met volop parkeermogelijkheden. Winkelvoorzieningen zijn binnen handbereik, evenals Winkelcentrum WoensXL. Het Henri Dunantpark bevindt zich op loopafstand; ideaal voor een wandeling of recreatie. Daarnaast is de woning goed bereikbaar dankzij de nabijheid van diverse snelwegen zoals de A50, A58, A2 en N2. Bijzonderheden: - Het betreft een goed onderhouden en instapklare woning! - 2 slaapkamers, met de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer op de tweede verdieping; - Moderne keuken, toilet en badkamer; - De gehele woning is in 2024 voorzien van nieuw schilderwerk; - Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zonnige westen: met een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra; - Geheel voorzien van vernieuwde aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Airco-unit aanwezig op één van de slaapkamers - Energielabel B; - 10 Zonnepanelen; - Woonoppervlakte circa 93 m². Kom snel kijken en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ITO (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.