Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Assepoester 15

5629KE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Assepoester 15 Eindhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en vrijheid in het geliefde Blixembosch – Assepoester 15, Eindhoven Welkom op Assepoester 15, een royale gezinswoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Blixembosch. Deze verrassend ruime woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en tal van extra’s die het dagelijks leven nét even aangenamer maken. De woning biedt volop ruimte voor het hele gezin dankzij vier volwaardige slaapkamers en zelfs de mogelijkheid om een vijfde kamer te realiseren op de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De masterbedroom op de eerste verdieping is daarnaast uitgerust met airconditioning, net als de woonkamer, zodat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is. De lichte en tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en keuken, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat. De Siemens-keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de diepe achtertuin op het zuidwesten geniet je hier van veel zon en privacy. De nieuwe houten openslaande deuren maken het bovendien mogelijk om op eigen terrein te parkeren. En denk je aan uitbreiding? Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw eenvoudig te realiseren. De uitbouwmuren van beide buren zijn even lang en sluiten naadloos aan op de binnenmuren van deze woning, wat de mogelijkheden voor uitbreiding vergemakkelijkt. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten én een duurzamer leven. De buitenzijde wordt in de zomer van 2025 nog geschilderd. Het zonneluifeldoek is vernieuwd en zorgt op warme dagen voor een fijne schaduwplek aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt momenteel een royale slaapkamer en een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De mogelijkheid bestaat om hier met gemak een extra (slaap)kamer te creëren, mocht je behoefte hebben aan een extra werkruimte, hobbykamer of vijfde slaapkamer. Assepoester 15 ligt in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen terrein via het achterpad. De wijk Blixembosch staat bekend om haar groene karakter, goede voorzieningen, nabijgelegen natuur en uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Op loop- of fietsafstand vind je winkels, basisscholen, speeltuinen en meer, alles voor een comfortabele gezinslevensstijl. Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame en royale gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is Assepoester 15 dé woning die je gezien moet hebben. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Kenmerken van de woning: - Royale gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Blixembosch - 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e - Woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen - Airconditioning in woonkamer en masterbedroom - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet - Ruime overloop op zolder met wasmachine- en drogeraansluiting - 12 zonnepanelen voor energiezuinig wonen - Diepe achtertuin op het zuidwesten met nieuwe houten openslaande deuren - De tuin is volledig omsloten door gemetselde muren (solide en onderhoudsvrije erfafscheiding) - Parkeerplaats op eigen terrein via het achterpad - Schilderwerk buitenzijde: zomer 2025 - Nieuw zonneluifeldoek geplaatst - Dak woning vernieuwd in 2020, het dak van de berging in 2023 - Vrijstaande berging van ca. 5 m² - Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw eenvoudig te realiseren. De uitbouwmuren van beide buren zijn even lang en sluiten naadloos aan op de binnenmuren van deze woning, wat de mogelijkheden voor uitbreiding vergemakkelijkt.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.