Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Bergen op Zoomstraat 69

5652KB Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.504

Galería de fotos

Bergen op Zoomstraat 69 Eindhoven
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande berging en een zonnige achtertuin op het zuiden is gelegen op een rustige locatie in stadsdeel Strijp nabij scholen, diverse uitvalswegen en op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven. Deze voor onder andere starters geschikte tussenwoning is een bezichtiging zeker waard. Neem vrijblijvend contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of kijk snel hieronder verder. Via de entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer die erg ruim te noemen is, bevindt zich over de volle breedte van de woning en is gemakkelijk in te delen met een zitgedeelte en een eetgedeelte. Een raam aan de voorzijde en een lichtstraat aan de achterzijde zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Bij de lichtstraat is een elektrische zonneluifel aanwezig. Een pelletkachel (eind 2019/begin 2020) zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden. Deze pelletkachel is aangesloten op de cv-installatie, en wordt gebruikt voor de verwarming van de woning. Tegelijkertijd is het ook nog steeds mogelijk om via de cv-ketel te verwarmen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaan uit onder andere een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. Een aansluiting ten behoeve van de vaatwasser is aanwezig. Indien gewenst kan eenvoudig een vaatwasser geplaatst worden. Een deurpaneel hiervoor is reeds aanwezig. U levert dan wel enige bergruimte in. Via een deur is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens treft u hier ook de separate toiletruimte aan. Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers verkrijgen natuurlijke lichtinval door middel van grote ramen. Bij de slaapkamers aan de achterzijde zijn rolluiken voor de ramen aanwezig. De badkamer is ingericht met een douche, een toilet en een wastafel. Een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Als eerste treft u de overloop/voorzolder aan. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de voorzolder is de zolderkamer te bereiken. Natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van een dakraam. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Deze kamer is natuurlijk ook geschikt als slaapkamer. Achter de woning heeft u de beschikking over een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is geheel bestraat en aan de achtergevel van de woning is een zonneluifel geplaatst. Hierdoor kunt u op de zonnige zomerdagen ook van uw tuin in de schaduw genieten. Als laatste benoemen we de vrijstaande stenen berging. In de berging is voldoende ruimte voor het stallen van uw fietsen. Via een schuifdeur is de achterliggende brandgang te bereiken. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2006. en betreft het merk Vaillant. - Naast de CV-combiketel is tevens de pelletkachel aangesloten op de CV-installatie, waardoor men de keuze heeft tussen deze beide warmtebronnen voor verwarming. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. - Ideale woning voor de starters. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Deze vooroorlogse hoekwoning is gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp met alle voorzieningen op korte afstand zoals: St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R. Tevens bevinden zich nabij de woning scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en de diverse uitvalswegen. Nabij de woning is tevens het Jacob Oppenheimerpark gelegen, zodat u ook de stad kunt genieten van een groene omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5652

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.