Residents
249.873
Last year: 2026
Bergen op Zoomstraat 69
5652KB Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 445.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 455.750
Purchase price /m²: € 3.504
Photo Gallery
Description
Deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande berging en een zonnige achtertuin op het zuiden is gelegen op een rustige locatie in stadsdeel Strijp nabij scholen, diverse uitvalswegen en op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven. Deze voor onder andere starters geschikte tussenwoning is een bezichtiging zeker waard. Neem vrijblijvend contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of kijk snel hieronder verder. Via de entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer die erg ruim te noemen is, bevindt zich over de volle breedte van de woning en is gemakkelijk in te delen met een zitgedeelte en een eetgedeelte. Een raam aan de voorzijde en een lichtstraat aan de achterzijde zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Bij de lichtstraat is een elektrische zonneluifel aanwezig. Een pelletkachel (eind 2019/begin 2020) zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden. Deze pelletkachel is aangesloten op de cv-installatie, en wordt gebruikt voor de verwarming van de woning. Tegelijkertijd is het ook nog steeds mogelijk om via de cv-ketel te verwarmen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaan uit onder andere een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. Een aansluiting ten behoeve van de vaatwasser is aanwezig. Indien gewenst kan eenvoudig een vaatwasser geplaatst worden. Een deurpaneel hiervoor is reeds aanwezig. U levert dan wel enige bergruimte in. Via een deur is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens treft u hier ook de separate toiletruimte aan. Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers verkrijgen natuurlijke lichtinval door middel van grote ramen. Bij de slaapkamers aan de achterzijde zijn rolluiken voor de ramen aanwezig. De badkamer is ingericht met een douche, een toilet en een wastafel. Een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Als eerste treft u de overloop/voorzolder aan. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de voorzolder is de zolderkamer te bereiken. Natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van een dakraam. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Deze kamer is natuurlijk ook geschikt als slaapkamer. Achter de woning heeft u de beschikking over een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is geheel bestraat en aan de achtergevel van de woning is een zonneluifel geplaatst. Hierdoor kunt u op de zonnige zomerdagen ook van uw tuin in de schaduw genieten. Als laatste benoemen we de vrijstaande stenen berging. In de berging is voldoende ruimte voor het stallen van uw fietsen. Via een schuifdeur is de achterliggende brandgang te bereiken. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2006. en betreft het merk Vaillant. - Naast de CV-combiketel is tevens de pelletkachel aangesloten op de CV-installatie, waardoor men de keuze heeft tussen deze beide warmtebronnen voor verwarming. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. - Ideale woning voor de starters. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Deze vooroorlogse hoekwoning is gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp met alle voorzieningen op korte afstand zoals: St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R. Tevens bevinden zich nabij de woning scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en de diverse uitvalswegen. Nabij de woning is tevens het Jacob Oppenheimerpark gelegen, zodat u ook de stad kunt genieten van een groene omgeving.
Mortgage berekenen
€ 445.000
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 455.750
2,78%
Yearly
%
€ 22.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 445.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Land area
- 164 m²
- Content
- 451 m³
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Waterfront 397
5658SL Eindhoven
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Havensingel 45
5611VR Eindhoven
€ 714.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grasvink 42
5658EB Eindhoven
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graspol 29
5658GH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Anton Philipslaan 149
5616TW Eindhoven
€ 500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Le Sage ten Broeklaan 9 19
5615CP Eindhoven
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boschdijk 383 51
5621JB Eindhoven
€ 335.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Veldmaarschalk Montgomerylaan 332
5623LC Eindhoven
€ 349.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
