Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Boschdijk 878

5627AB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Boschdijk 878 Eindhoven
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! Boschdijk 878 – Eindhoven Unieke kans voor wonen én ondernemen op toplocatie! Aan een prominente zichtlocatie aan de Boschdijk ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 1.308 m². Met een woonoppervlakte van circa 182 m², een inhoud van circa 644 m³, een diepe oprit, vrijstaande garage, en maar liefst 5 slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen én ondernemen aan huis. Dankzij de bestemming "Gemengde doeleinden" is dit pand uitermate geschikt voor o.a. dienstverlenende bedrijven, maatschappelijke functies of productiegebonden detailhandel. Combineer wonen met werken op een uitstekend bereikbare locatie, mét optimale zichtbaarheid voor uw onderneming! Indeling: Begane grond: Vernieuwde voordeur, hal/entree belegd met pvc, vernieuwde meterkast (voldoende groepen), radiator. Corridor met trapopgang (toegang tot trapkast, 3 treden verdiept), toiletruimte (hangcloset, natuurlijke ventilatie, fontein), cv-ruimte (Bosch, eigendom). Royale woonkamer met veel lichtinval, erker aan voorzijde, een gashaard en schuifpui naar de tuin. Ruime keukenruimte, vernieuwde keukenopstelling (rechte opstelling, close in boiler, afzuigkap, inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser, zicht op naastgelegen oprit). Achterportaal/bijkeuken voorzien van stortbak, vaste kast, kunststof achterdeur. Multifunctionele tuinkamer aan de achterzijde, ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping: Overloop belegd met tapijt en voorzien van vaste kast. Slaapkamer 1 (voorzijde) voorzien kunststof kozijn. Slaapkamer 2 (voorzijde) met toegang tot balkon. Slaapkamer 3 (achterzijde) met toegang tot dakterras. Badkamer voorzien van natuurlijke ventilatie, wastafelmeubel, hangcloset, design radiator, inloopdouche. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Berging (voorzijde). Slaapkamer 4 (voorzijde) voorzien van dakvenster. Slaapkamer 5 (achterzijde) voorzien van dakkapel. Kenmerken: Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde van de woning. Diepe oprit naar de vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur. Voorzien van dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen en zonwering aanwezig. Cv-ketel Bosch HR, 2011 Perceel ca. 63 meter diep, ca. 16 meter breed, volledig bestraat met antracietkleurige klinkers. Vernieuwde badkamer, toilet en keuken. Pluspunten voor ondernemers: Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ideale combinatie van werken en wonen op één locatie. Bestemming: Gemengd. Locatie: Deze woning ligt op een centrale locatie in Eindhoven, met goede verbindingen naar het stadscentrum, snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebieden in de nabije omgeving. Interesse? Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging. Wonen en ondernemen combineren op één van de best bereikbare plekken van Eindhoven? Boschdijk 878 biedt het allemaal!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
1308 m²
Contenido
644 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5627

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.