Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

de Greide 75

5622NG Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.701

Galería de fotos

de Greide 75 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement (58 m²) op de 13e verdieping. Op een fijne locatie in de populaire wijk Kronehoef ligt dit instapklare en volledig gerenoveerde 2-kamerappartement van ca. 58 m², gelegen op de 13e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van veel licht en een prettig uitzicht over Eindhoven. De woning is in 2023 grondig gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken, badkamer en meterkast zijn vernieuwd. Daarnaast zijn in 2025 de kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en goede isolatie. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een modern afgewerkte badkamer en een balkon op het oosten, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Het complex beschikt bovendien over een gezamenlijk dakterras, een fietsenkelder en gratis parkeergelegenheid voor de deur. De woning ligt op een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Ook belangrijke werklocaties zoals de High Tech Campus zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en twee liften. Vanuit hier is ook de gezamenlijke fietsenkelder bereikbaar. Appartement (13e verdieping) Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement. Hier bevindt zich ook de vernieuwde meterkast (2023) met 8 groepen. Woonkamer De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een open verbinding naar de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via een nieuw gerealiseerde deur is er directe toegang tot het balkon. Keuken De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Slaapkamer De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft een prettige lichtinval. Badkamer De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Balkon Het balkon ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Berging Op een andere verdieping bevindt zich een praktische berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Kronehoef in Eindhoven. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Daarnaast zijn het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 55 m² Gelegen op de 13e verdieping Volledig gerenoveerd in 2023 Nieuwe keuken met apparatuur (2023) Nieuwe badkamer (2023) Nieuwe meterkast met 8 groepen (2023) Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2025) Balkon op het oosten Berging ca. 6 m² Gezamenlijke fietsenkelder Gratis parkeren voor de deur Complex met lift en gezamenlijk dakterras VvE-bijdrage: €212,- per maand Blokverwarming: €81,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
187 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5622

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.