Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Agamemnonlaan 14

5631BX Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.143

Galería de fotos

Agamemnonlaan 14 Eindhoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met volop ruimte, een praktische indeling én vrij uitzicht aan de voorzijde? Deze tussenwoning aan de Agamemnonlaan 14 in Eindhoven biedt alles wat u zoekt voor comfortabel gezinswonen. De woning beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en 6 zonnepanelen. Dankzij de functionele indeling, de extra ruimte op zolder en de fijne woonomgeving is dit een ideale woning voor gezinnen en woningzoekers die op zoek zijn naar extra leefruimte en wooncomfort. De woning is gelegen in de buurt Oude Gracht-West, onderdeel van de wijk Begijnenbroek in stadsdeel Woensel-Zuid. Deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn ook uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Bouwjaar 1963; - Woonoppervlakte circa 105 m²; - energielabel B; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Royale zolderverdieping voorzien van dakkapel; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Achtertuin met overkapping en vrijstaande berging; - Berging met praktische opslagmogelijkheden; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, praktische trapkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u via een loopdeur toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een prettige indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Middels een schuifpui biedt de woonkamer direct toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over volop praktische kast- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een prettig formaat. Twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een volledige tweepersoons slaapkameropstelling. De derde kamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, waar zich de opstelling van de cv-ketel (huur ketel) bevindt. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime en lichte kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. De verdieping leent zich uitstekend als volwaardige vierde slaapkamer, maar kan tevens multifunctioneel worden ingericht als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, klinkers en borders met diverse beplanting. Dankzij de ligging geniet u hier optimaal van de zon. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnescherm aan de achterzijde, waardoor eenvoudig een schaduwrijke zit plek kan worden gecreëerd. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en een kleine overkapping. Tevens beschikt de tuin over een vrije achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. ALGEMEEN Agamemnonlaan 14 is gelegen op een fijne locatie in Eindhoven met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en omliggende steden zich op korte afstand. Kortom: een ruime tussenwoning met dakkapel, praktische indeling en volop mogelijkheden op een prettige locatie in Eindhoven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,07%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5631

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.