Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Agamemnonlaan 14
5631BX Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 4.143
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen met volop ruimte, een praktische indeling én vrij uitzicht aan de voorzijde? Deze tussenwoning aan de Agamemnonlaan 14 in Eindhoven biedt alles wat u zoekt voor comfortabel gezinswonen. De woning beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en 6 zonnepanelen. Dankzij de functionele indeling, de extra ruimte op zolder en de fijne woonomgeving is dit een ideale woning voor gezinnen en woningzoekers die op zoek zijn naar extra leefruimte en wooncomfort. De woning is gelegen in de buurt Oude Gracht-West, onderdeel van de wijk Begijnenbroek in stadsdeel Woensel-Zuid. Deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn ook uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Bouwjaar 1963; - Woonoppervlakte circa 105 m²; - energielabel B; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Royale zolderverdieping voorzien van dakkapel; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Achtertuin met overkapping en vrijstaande berging; - Berging met praktische opslagmogelijkheden; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, praktische trapkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u via een loopdeur toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een prettige indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Middels een schuifpui biedt de woonkamer direct toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over volop praktische kast- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een prettig formaat. Twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een volledige tweepersoons slaapkameropstelling. De derde kamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, waar zich de opstelling van de cv-ketel (huur ketel) bevindt. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime en lichte kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. De verdieping leent zich uitstekend als volwaardige vierde slaapkamer, maar kan tevens multifunctioneel worden ingericht als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, klinkers en borders met diverse beplanting. Dankzij de ligging geniet u hier optimaal van de zon. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnescherm aan de achterzijde, waardoor eenvoudig een schaduwrijke zit plek kan worden gecreëerd. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en een kleine overkapping. Tevens beschikt de tuin over een vrije achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. ALGEMEEN Agamemnonlaan 14 is gelegen op een fijne locatie in Eindhoven met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en omliggende steden zich op korte afstand. Kortom: een ruime tussenwoning met dakkapel, praktische indeling en volop mogelijkheden op een prettige locatie in Eindhoven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
3,07%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 371 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tesselschadelaan 38
5611LZ Eindhoven
€ 560.000 k.k.
€ 6.154/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grasveld 62
5658GD Eindhoven
€ 485.000 k.k.
€ 4.663/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kogelsmortel 6
5632PV Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.800/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 181
5612BC Eindhoven
€ 1.132 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Warmelo 90
5655JX Eindhoven
€ 2.600 p/m
€ 14/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wickenburg 26
5653NX Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 14/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal Bentinckstraat 45
5623GW Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 16/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wal 18
5611GG Eindhoven
€ 1.620 p/m
€ 29/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
