Jump to content
Logo of Makelaarsland

de Greide 75

5622NG Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.701

Photo Gallery

de Greide 75 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement (58 m²) op de 13e verdieping. Op een fijne locatie in de populaire wijk Kronehoef ligt dit instapklare en volledig gerenoveerde 2-kamerappartement van ca. 58 m², gelegen op de 13e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van veel licht en een prettig uitzicht over Eindhoven. De woning is in 2023 grondig gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken, badkamer en meterkast zijn vernieuwd. Daarnaast zijn in 2025 de kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en goede isolatie. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een modern afgewerkte badkamer en een balkon op het oosten, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Het complex beschikt bovendien over een gezamenlijk dakterras, een fietsenkelder en gratis parkeergelegenheid voor de deur. De woning ligt op een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Ook belangrijke werklocaties zoals de High Tech Campus zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en twee liften. Vanuit hier is ook de gezamenlijke fietsenkelder bereikbaar. Appartement (13e verdieping) Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement. Hier bevindt zich ook de vernieuwde meterkast (2023) met 8 groepen. Woonkamer De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een open verbinding naar de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via een nieuw gerealiseerde deur is er directe toegang tot het balkon. Keuken De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Slaapkamer De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft een prettige lichtinval. Badkamer De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Balkon Het balkon ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Berging Op een andere verdieping bevindt zich een praktische berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Kronehoef in Eindhoven. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Daarnaast zijn het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 55 m² Gelegen op de 13e verdieping Volledig gerenoveerd in 2023 Nieuwe keuken met apparatuur (2023) Nieuwe badkamer (2023) Nieuwe meterkast met 8 groepen (2023) Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2025) Balkon op het oosten Berging ca. 6 m² Gezamenlijke fietsenkelder Gratis parkeren voor de deur Complex met lift en gezamenlijk dakterras VvE-bijdrage: €212,- per maand Blokverwarming: €81,- per maand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
13e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
187 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5622

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.