Ir directamente al contenido
Logotipo de KBA Makelaardij & Taxaties

de Koppele 18

5632LA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

de Koppele 18 Eindhoven
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, diepe tuin én royale garage in Eindhoven-Noord! Ben je op zoek naar een perfect afgewerkte, goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een riante garage/berging van maar liefst 25 m²? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige woning ligt aan een rustige éénrichtingsweg in de gewilde wijk Vaartbroek (Eindhoven-Noord), op loopafstand van het buurtwinkelcentrum, basisschool De Bijenkorf en kinderopvang Korein. Ook winkelcentrum WoensXL en het sportcomplex aan de Vijfkamplaan zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal met garderobe biedt toegang tot de vernieuwde meterkast en de modern betegelde toiletruimte met hangend closet. De royale living is voorzien van een mooie houten vloer, sierpleisterwanden en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht is. De woonkamer loopt door naar de moderne keuken in lichte tinten, uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Via de keuken stap je direct de tuin in, waar een overdekt terras uitnodigt tot ontspannen genieten in elk seizoen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer en vaste kast. Daarnaast vind je hier een tweede slaapkamer, eveneens met laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens licht en ruim van formaat. De vernieuwde badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop bevindt zich bovendien een separaat tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de HR-combiketel. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is de zolderverdieping heerlijk ruim en licht. De royale zolderkamer doet uitstekend dienst als vierde slaapkamer of werkkamer en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin Tuin en garage De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De grote terrasoverkapping zorgt ervoor dat je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel kunt zitten. De absolute blikvanger is echter de zeer ruime garage/berging van 25 m² — ideaal voor hobbyisten, klussers of het stallen van fietsen en motoren. De garage is voorzien van elektra, openslaande deuren en een aparte loopdeur. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat het extra praktisch maakt. Bijzonderheden • Perfect afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning • Vier slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Vernieuwde badkamer en toiletten • Kunststof kozijnen met isolatieglas • Diepe tuin met grote terrasoverkapping • Riante garage/berging van 25 m² met elektra • Rustige, groene ligging aan een éénrichtingsweg • Basisschool en kinderopvang op loopafstand • Nabij winkelcentrum Vaartbroek en WoensXL • Voldoende openbare parkeergelegenheid • Definitief energielabel C (geldig t/m 20-10-2035) ? Kortom: Een instapklare, ruime en verzorgde gezinswoning met alles wat je zoekt — ruimte, comfort, onderhoud en een fantastische ligging in Eindhoven-Noord. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.