Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

De Stoutheuvel 138

5632MV Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: MA/COM Stad- en Regio Makelaars

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.844

Galería de fotos

De Stoutheuvel 138 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime keurige instapklare uitgebouwde tussenwoning met ruime berging gelegen in de wijk ''Heesterakker'' in Woensel. Begane grond: Via entree, betreed u de hal, voorzien van parketvloer (Azalea), ruime provisiekast met hierin de opstelling van de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), garderobe, centrale verwarming, spachtelputzwanden, zéér ruime volledig betegelde toiletruimte, voorzien van fonteintje, zwevend toilet en automatische afzuiging. Woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale sfeervolle woonkamer (35 m²), voorzien van tevens fraaie parketvloer, spachtelputzwanden, houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming. Aan de voorzijde heeft u het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. De raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Aan de achterzijde beneden heeft u een handmatig te bedienen rolluik. Keuken: Aan de achterzijde treft u de ruime in lichte tinten uitgevoerde open keuken, in wandopstelling geplaatst en voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser (Bosch), RVS afzuigkap, oven (Candy) en keramische kookplaat. De keuken is tevens voorzien van een ronde RVS spoelbak met mengkraan en biedt voldoende boven- en onderkast ruimte. Via de achterdeur bij de keuken verkrijgt men toegang naar de tuin. 1ste verdieping: Middels een vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de 1ste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime luxe badkamer. Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde (3,30 m x 3,15 m) en voorzien van laminaatvloer, spachtelputzwanden, kunststof kozijnen met draai/kiep ramen, voorzien van dubbele beglazing en handmatig te bedienen rolluik. Slaapkamer II: Zéér ruime aan de achterkant gelegen slaapkamer (3,90 m x 4,10 m) en voorzien van spachtelputzwanden, laminaatvloer, kantelraam en handmatig te bedienen rolluik. Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde (2,93 m x 2,05 m) en voorzien van laminaatvloer, spachtelputzwanden, kantelraam en handmatig te bedienen rolluik. Badkamer: De ruime volledig betegelde luxe badkamer is voorzien van een ruime badkamermeubel met inbouwverlichting, design radiator, ligbad/douche, kunststof draai/kiep raam en kunststof plafond met inbouw halogeen spots. 2de verdieping: Via de vaste trap verkrijgt u toegang naar een ruime voorzolder met opstelling van de HR-combiketel (REMEHA 2025). Doorlopend komt u op de ruime 4e slaapkamer terecht, voorzien van een ruime kunststof dakkapel met draai/kiep ramen en dubbele beglazing. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik (2024). De zolder biedt zowel aan de linker als rechterzijde voldoende bergruimte. De zolder is voorzien van airco (2024). Tuin: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde gelegen ruime onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van vaste bestrating met vaste beplantingen. Een fraaie markies aan de voorzijde geeft de woning nog meer uitstraling. De onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten is gedeeltelijk verhard en gedeeltelijk voorzien van borders met vaste beplanting. In de achtertuin bevindt zich een stenen ruime berging met elektra aansluiting en is tevens voorzien van een poort voor een vrije achterom. De tuin heeft een buitenkraantje met afvoerput en schuttingen. Ligging: Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk de “Heesterakker” met diverse speelgelegenheden en parkjes in de nabijheid. Alle voorzieningen liggen in de nabijheid van de woning zoals: scholen, winkels, sportgelegenheden, parken etc. Bijzonderheden: De woning is voorzien van een ruime kunststof dakkapel De woning heeft een ruime nette badkamer De woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken HR-combiketel (REMEHA Avanata Ace 35C, 2025) De goten zijn vernieuwd in 2017

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.