Résidents
249.873
Dernière année: 2026
De Stoutheuvel 138
5632MV Eindhoven • Noord-Brabant
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 3.844
Galerie de photos
Description
Ruime keurige instapklare uitgebouwde tussenwoning met ruime berging gelegen in de wijk ''Heesterakker'' in Woensel. Begane grond: Via entree, betreed u de hal, voorzien van parketvloer (Azalea), ruime provisiekast met hierin de opstelling van de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), garderobe, centrale verwarming, spachtelputzwanden, zéér ruime volledig betegelde toiletruimte, voorzien van fonteintje, zwevend toilet en automatische afzuiging. Woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale sfeervolle woonkamer (35 m²), voorzien van tevens fraaie parketvloer, spachtelputzwanden, houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming. Aan de voorzijde heeft u het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. De raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Aan de achterzijde beneden heeft u een handmatig te bedienen rolluik. Keuken: Aan de achterzijde treft u de ruime in lichte tinten uitgevoerde open keuken, in wandopstelling geplaatst en voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser (Bosch), RVS afzuigkap, oven (Candy) en keramische kookplaat. De keuken is tevens voorzien van een ronde RVS spoelbak met mengkraan en biedt voldoende boven- en onderkast ruimte. Via de achterdeur bij de keuken verkrijgt men toegang naar de tuin. 1ste verdieping: Middels een vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de 1ste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime luxe badkamer. Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde (3,30 m x 3,15 m) en voorzien van laminaatvloer, spachtelputzwanden, kunststof kozijnen met draai/kiep ramen, voorzien van dubbele beglazing en handmatig te bedienen rolluik. Slaapkamer II: Zéér ruime aan de achterkant gelegen slaapkamer (3,90 m x 4,10 m) en voorzien van spachtelputzwanden, laminaatvloer, kantelraam en handmatig te bedienen rolluik. Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde (2,93 m x 2,05 m) en voorzien van laminaatvloer, spachtelputzwanden, kantelraam en handmatig te bedienen rolluik. Badkamer: De ruime volledig betegelde luxe badkamer is voorzien van een ruime badkamermeubel met inbouwverlichting, design radiator, ligbad/douche, kunststof draai/kiep raam en kunststof plafond met inbouw halogeen spots. 2de verdieping: Via de vaste trap verkrijgt u toegang naar een ruime voorzolder met opstelling van de HR-combiketel (REMEHA 2025). Doorlopend komt u op de ruime 4e slaapkamer terecht, voorzien van een ruime kunststof dakkapel met draai/kiep ramen en dubbele beglazing. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik (2024). De zolder biedt zowel aan de linker als rechterzijde voldoende bergruimte. De zolder is voorzien van airco (2024). Tuin: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde gelegen ruime onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van vaste bestrating met vaste beplantingen. Een fraaie markies aan de voorzijde geeft de woning nog meer uitstraling. De onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten is gedeeltelijk verhard en gedeeltelijk voorzien van borders met vaste beplanting. In de achtertuin bevindt zich een stenen ruime berging met elektra aansluiting en is tevens voorzien van een poort voor een vrije achterom. De tuin heeft een buitenkraantje met afvoerput en schuttingen. Ligging: Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk de “Heesterakker” met diverse speelgelegenheden en parkjes in de nabijheid. Alle voorzieningen liggen in de nabijheid van de woning zoals: scholen, winkels, sportgelegenheden, parken etc. Bijzonderheden: De woning is voorzien van een ruime kunststof dakkapel De woning heeft een ruime nette badkamer De woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken HR-combiketel (REMEHA Avanata Ace 35C, 2025) De goten zijn vernieuwd in 2017
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 427 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-08-2025
- Date de vente
- 02-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Generaal Dibbetslaan 69
5623JM Eindhoven
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St Catharinastraat 42
5611JD Eindhoven
€ 1.200.000 k.k.
€ 5.085/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Cellostraat 71
5642TG Eindhoven
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hondsruglaan 158
5629GC Eindhoven
€ 549.000 k.k.
€ 4.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Edisonstraat
5621HN Eindhoven
€ 977 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tullelaan 26
5627BA Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Luiklaan 19
5628ZA Eindhoven
€ 445.000 k.k.
€ 4.890/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Generaal Linckerslaan 10
5623JV Eindhoven
€ 495.000 k.k.
€ 3.898/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
