Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Diepmeerven 80

5646HB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 4.767

Galería de fotos

Diepmeerven 80 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Diepmeerven 80 in Eindhoven, een royaal gezinshuis in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen om je heen. Hier woon je op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, én grenzend aan diverse natuurgebieden zoals de Gijzenrooise Zegge en de Stratumse Heide. Met een ruime begane grond, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met apart toilet, een handige bijkeuken en een grote bergzolder is dit een woning waar comfort, ruimte en locatie samenkomen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen enkele minuten met de fiets in het bruisende centrum van Eindhoven, of met de auto of het OV onderweg naar je werk, school of sportvereniging. Een fijne woonplek waar stad en natuur elkaar moeiteloos aanvullen. INTERIEUR: Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met vaste beplanting en een oprit die plaats biedt aan één auto. De overdekte entree biedt tevens toegang tot de inpandige garage, praktisch en comfortabel. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar boven en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. De nette tegelvloer loopt door naar de woonkamer en zorgt voor een verzorgd geheel voorzien van vloerverwarming. De benedenverdieping is slim ingedeeld in twee lichte leefzones. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek. De afgeronde wand en sfeervolle haard zorgen voor karakter en warmte. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met aansluitend de keuken en bijkeuken. Grote ramen, een schuifpui en daklichten zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Het extra zitgedeelte bij de schuifpui vormt een fijne plek om tot rust te komen met zicht op de tuin en in de zomer verbind je binnen moeiteloos met buiten. De afgesloten keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte. Het onderhoudsvriendelijke kunststof werkblad, de betegelde achterwand, dubbele spoelbak, gaskookplaat met afzuiging, oven en vaatwasser maken dit een praktische en complete keuken. Ook is er een gezellige zitplek voor een snel ontbijt of kop koffie. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, ruimte voor extra koel-/vriesapparatuur en directe toegang tot zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van radiatoren en ramen voor een prettige lichtinval. De grote slaapkamer linksachter is uitgerust met een ruime walk-in closet. De slaapkamer rechtsachter is voorzien van twee grote dakramen, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Het aparte tweede toilet is eveneens betegeld en praktisch in gebruik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een volwaardige, multifunctionele ruimte met daglichttoetreding via het dakraam. Deze verdieping biedt volop extra bergruimte of de mogelijkheid tot het realiseren van een werk- of hobbyruimte. EXTERIEUR: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een royaal terras direct achter de woning. Een tweede zithoek achterin de tuin biedt een beschutte plek in het groen, omringd door volwassen bomen en vaste planten. Vanuit zowel de eetkamer als de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin, wat het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting, tuinverlichting en een eigen oprit met parkeergelegenheid. Ook hier zie je hoe deze woning onderdeel uitmaakt van de groene, ruim opgezette wijk Gijzenrooi. De wijk is kindvriendelijk en grenst direct aan uitgestrekte natuurgebieden zoals de Gijzenrooise Zegge, Riel en de Stratumse Heide. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportclubs, bushaltes en diverse supermarkten. De ligging binnen Brainport Eindhoven is ideaal: in de nabijheid van de TU/e, het Parktheater, ziekenhuizen en internationale werkgevers zoals ASML, Philips, DAF Trucks en de High Tech Campus. Hoogtepunten: - Ruime benedenverdieping met veel daglicht en directe tuinverbinding. - Vier volwaardige slaapkamers en een praktische zolderverdieping. - Inpandige garage, bijkeuken en eigen parkeerplaats. - Voorzien van 12 zonnepanelen. - Zonnige tuin op het zuidwesten met twee zitgedeeltes. - Nabij scholen, winkels, sportclubs en natuurgebieden. - Goede bereikbaarheid via fiets, OV en uitvalswegen. Diepmeerven 80 biedt rust, ruimte, functionaliteit en een groene leefomgeving in een van de meest gewilde delen van Eindhoven. Wil je zelf de sfeer proeven en ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze mooie plek graag persoonlijk zien!

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
755 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Huur
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5646

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.